時間：2023-09-27 16:09:03
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關鍵詞： 經濟；發展；走勢；石油石化；影響
一、引言
在國內宏觀經濟政策不斷調整，國內外經濟走勢急速變化的形勢下，我國石油市場也發生了一定的變化，尤其是石油市場供求關系所出現的各種變化。因受到全球金融危機的影響以及干擾，使得國內一些石油化工企業也面臨著各種各樣的問題，如需求驟減或者價格降低等，這也使得我國石油石化市場以及環境也發生了相應的變化，這些變化不管是對于我國石油石化企業今后戰略決策還是生產經營管理都會產生一定的影響。
二、石油石化行業的分析
因世界經濟實際增長速度的放緩，特別是高油耗產業增長速度的放緩，使得國內在石油消費上，出現了一種增速回落現象。基于國內石油以及化學工業相關部門的研究與統計發現，相對于之前而言，近幾年，由煤油、汽油以及柴油所構成的各種成品油，其增長速度，大約放緩了有0.3個百分點。從整體上來看，在2009年之前，石油消費的增長除了上述這些內容外，同時還包含以下兩個方面的內容：一為石油消費的增長速度呈一種逐季放緩的趨勢，且相對于表現消費的增長速度而言，石油的實際消費增長速度明顯低于其；二為國內GDP、多數高耗能產品的產量、工業增加值、多數運輸指標的增長速度以及重工業增加值等均在一定程度上呈回落趨勢，相對于之前而言，石油實際消費的增長速度有所下降，表現消費的增長速度與實際消費的增長速度之間存在著一定的差距，究其原因主要是因為在2008年我國石油表現消費呈庫存的形式，且受全球金融危機的影響比較嚴重。
三、國內經濟走勢分析
就目前國內社會經濟發展的情況來看，因全球金融危機還未見底，使得國內經濟在運營過程中，各種不確定也逐步增多，且經濟下行風險也逐漸增多。然而隨著國內各種宏觀政策的實施與調控，即保增長、調結構以及擴內需，國內經濟截至目前為止，一直保持著一種較快速度的增長。
第一，盡管有很多國家以及政府聯手干預全球經濟然而在實踐過程中由于受到經濟下滑的干擾以及影響使得國際之間的競爭也變得尤為激烈，同時在全球范圍內保護主義的威脅也逐漸增大盡管貿易順差仍舊持續增長但是其增長的速度卻有所下降。
第二，消費增長速度的放緩且投資增長存在著一定的不確定性。縱觀當前國內經濟發展的實際情況來看，石油經濟發展與社會經濟發展、科學技術發展呈一種不相稱的局面導致我國石油經濟呈著這種局面的原因主要包括三個方面的內容，一為傳統老舊的思想，過于注重生產而忽略了市場；二為過于看重經濟發展的短平快；三為政府的管制不夠合理且行業的壟斷，這些因素都在不同程度上影響著我國社會經濟的發展。從歷史數據信息與資料的調查情況來看，我國消費增長與消費增長之間存在著一種顯著的滯后關系，簡而言之就是經濟增長開始減慢之前，我國消費增長的速度必定會出現一種回落現象。若在擴大投資政策力度上較低，或者政府的投資增長速度不可有效彌補或者解決社會投資所存在的不足，則相應的固定資產的投資增長速度也就可能會下降。
第三，因受到經濟發展下行慣性以及宏觀政策所具時滯性的影響，相對于之前而言，國內經濟增長的速度在2009年呈下降趨勢。而隨著各項積極財政政策以及較為寬松且合理的貨幣政策的實施，經濟增長速度將會出現反彈，關于這種反彈是否能夠持續下去，主要取決于消費增長速度以及社會投資是否能夠續接，若可續接，則在今后幾年來，國內經濟增長速度就會明顯加快。
四、國內經濟走勢對于石油石化行業的影響
（一）石油供求關系的變化
在國內石油供求矛盾中，石油消費為主要內容，影響其增長速度的因素主要為國內生產總值的增長速度以及國內生產總值石油消耗的實際變動水平，其中國內生產總值為主要因素。假設某年國內生產總值石油消耗水平未出現變化，則在下一年，石油消費的增長速度也會同步下降。
第一，石油消耗水平持續降低。這種降低最先表現在石化行業的放緩上，在國內眾多石油消耗行業中，石油行業作為其中的一個，從國內化學工業機構的統計資料情況來看，由于受到國外金融危機的影響，近幾年國內石化行業的總產值增長幅度并不是很大，且大中城市中化工產品的價格也會持續降低，國內家電、房地產、紡織以及汽車等關于石化方面的產業，其增長速度的回落也較為顯著。此外，在石油消費增長上也出現了相應的積極因素，即石油石化行業所涉及到的領域也逐步拓寬，國內對于煉油產品也越來越重視。鑒于此，為進一步促進石油石化行業今后的發展，在社會經濟的發展過程中，對于國內外較為稀缺資源的收購，應予以大力支持，同時推動高端化學品、煉油以及農用化工等一系列行業的快速發展，以此帶動石油石化的消費。
第二，供求關系的轉變。通過上述內容的闡述可知，我國石油石化行業已經從買方市場逐漸轉變成為了買方市場，且市場競爭也變得越來越激烈，在經濟下行以及增長速度減緩的影響下，行業格局也將會被重新調整。
（二）油價的變化
首先表現為明確國際油價相關因素的變化，其主要表現為兩個方面：第一，全球經濟增長速度的放緩，使得全球范圍內石油的實際需求量也逐步下降，導致供求關系發生變化，國際石油市場投資力量被弱化。第二，石油需求降低，投機因素發生變化。
其次表現為國際石油價呈一種低位徘徊的趨勢，通過國內外各機構預測結果以及信息資料來看，若全球經濟仍舊保持之前這種發展趨勢且國內所制定的這些救市措施達不到理想效果，則在未來，國際油價將會處于一種低價格的徘徊狀態中。此外，基于中長期石油經濟的發展情況來看，當世界經濟已擺脫困境且步入到復蘇軌道以后，石油的需求就會快速地反彈，且因低油價所造成的各種問題也會再次加劇石油供需矛盾，最終使國際油價回至高位狀態中。
就目前國內成品油市場來看，主要呈一種供大于求的局面，盡管當前國內關于新成品油定價已制定了相應的機制且該機制也便于煉油盈利，然而事實上，煉油企業利潤的增長也將會受到一定的限制。再加上國內外油價降下降都屬于一種短暫性現象。在這種形勢下，為推動國內石油石化行業的發展，國內石油企業應加強成本的管控，減少投資的成本，抓住主要營運的業務，加強產能建設以及油氣儲備建設，加大設備更新以及技術改造的力度，提升企業核心競爭力和市場反應效率，繼而更好地適應國際石油石化市場。
參考文獻：
[1]門天琦，馮勝剛.服務轉型發展 振興古城經濟――中石化山西大同石油分公司優質服務紀實[J].中國質量萬里行，2010（12）.
[2]金三林.2009年我國經濟走勢及對石油石化行業的影響[J].石油庫與加油站，2009（02）.
[3]覃偉中，張彩麗，曲巖松等.2008年世界和中國石化工業綜述[J].國際石油經濟，2009（05）.
[4]河北省石油和化學工業協會.河北省石油和化學工業1～5月份經濟運行分析[J].河北化工，2010（07）.
[5]袁玲玲.國際金融危機形勢下中國石油安全問題及對策研究[D].中國科學技術大學，2010.
報告認為，未來3年內國際各大經濟體總體將保持溫和增長，國際市場對我國商品的需求很可能呈現穩定增長趨勢，因此未來3年內我國出口額增長速度可能逐漸趨向平穩；由于我國較高的經濟增長速度將進一步擴大國內市場規模以及人民幣匯率上升的影響，我國進口額增長速度可能保持穩中有升。
對于國內經濟形勢，報告認為未來我國將繼續加強宏觀調控的措施，以加快經濟增長方式轉變。因此預計2007-2009年我國對外貿易順差仍然保持上升趨勢，但考慮到進口增長速度穩中有升、出口增長速度穩中有降等因素影響，貿易順差增速將有所下降。
基于國際、國內經濟形勢的分析，報告預測2007-2009年，我國對外貿易仍將延續前階段的擴張趨勢，總額上呈現遞增的勢頭，但增速逐漸減緩。出口額分別約為11996.1億美元、14700億美元和18200億美元，進口額分別約為9455.8億美元、11800億美元和14800億美元，貿易順差增長率逐漸從43%下降到20%左右。其中，中美貿易順差仍居高位，中美、中歐、中日進出口所占總量的比例仍將保持在15%、15%和12%左右。
關鍵詞開放經濟 內部均衡 外部均衡
20世紀90年代以來，我國經濟的市場化和國際化趨勢在不斷加快，內部經濟和外部經濟之間的互動性也在逐漸增強，在這種背景下，我國開始出現了明顯的內外均衡矛盾。就內部失衡而言，一方面生產能力過剩、內需不足，另一方面存在結構性的局部過熱；就外部經濟失衡而言，主要表現為持續擴大的“雙順差”。應該說，在經濟全球化日益發展的今天，回歸均衡發展乃是當今中國經濟非均衡環境下的最佳選擇。為此，有必要正確認識并深入理解開放經濟下宏觀經濟內外部均衡的含義及相互關系的一般規律，這對于進一步探討我國內外部均衡狀況之間的相關性以及尋找協調內外失衡的方法和途徑具有重要的理論和現實意義。
一、內部均衡與外部均衡的涵義
1、內部均衡
內部均衡是指一國國內經濟運行所達到的理想狀況，因此其本身包含著價值判斷。對內部均衡與否的判斷標準與人們對經濟運行的理解有密切的聯系。隨著人們對經濟運行看法的改變，對內部均衡的界定和理解也經歷一個演變的過程。最早提出內部均衡這一概念的是英國經濟學家詹姆斯?米德（James. Meade）。米德認為，在開放經濟條件下，如果一國經濟劃分為生產貿易品的貿易部門與生產非貿易品的非貿易部門，那么，內部均衡是指對國內商品和勞務的需求足以保證非通貨膨脹下的充分就業，即非貿易品市場處于供求均衡狀態。或者簡單地說，內部均衡是指國內經濟處于無通貨膨脹的充分就業狀態。在20世紀50年代末，隨著菲利普斯曲線的出現，由于菲利普斯曲線給出了失業率和通貨膨脹率的各種不同的組合，那么內部均衡概念就進一步解釋為菲利普斯曲線上的某一個最優點，即失業率與通貨膨脹的最優組合點。60年代以后，又出現了埃德蒙?費爾普斯（Edmund Phelps）與米而頓?弗里德曼的自然失業率假說，自然失業率假說背景下的內部均衡就是指國內的失業率水平處于自然失業率水平的狀況。一般將封閉經濟條件下政府的宏觀經濟政策目標―充分就業、物價穩定和經濟增長歸為內部均衡目標。
2、外部均衡
由于沒有類似于充分就業、物價穩定和經濟增長等具有社會福利意義的參考指標來衡量，外部均衡比內部均衡更難定義。許多國內外學者（最早是米德）和宏觀決策者將國際收支平衡當作外部均衡的目標，但實際上，國際收支平衡不一定意味著外部均衡，國際收支平衡和外部均衡二者之間既有聯系又有差異。國際收支平衡是指在某一段時期內，一國對外貨幣收支的正好相抵，不存在差額。國際收支平衡是一靜態概念，它是動態性質的外部均衡的必要條件，而不是充分條件。外部均衡應該是一個國家理想的國際收支平衡或理想的國際收支狀態，它不但表現為高水平的（國際貿易和國際資本流動的最佳規模狀態）國際收支基本平衡，而且表現為內部均衡基礎上或以較小的調節成本為代價的國際收支基本平衡。外部均衡或國際收支均衡總目標又被分解成若干子目標，于是，經常帳戶差額、貿易帳戶差額、外匯儲備帳戶差額以及資本與金融帳戶差額等均被列入外部均衡目標的范疇，所以，外部均衡可以理解為與一國宏觀經濟發展相適應的合理的國際收支結構，合理的國際收支結構不是短期的各項目收支平衡的概念，而是長期的、動態的各項目收支差額之間的協調與平衡。
二、內外均衡的性質
一般均衡。從以上內部均衡與外部均衡的含義中我們可以理解，宏觀經濟內外部均衡不是一個簡單的數學概念，而是一個與一國經濟發展、物價水平、就業狀況、資本流動、貨幣匯率、國際儲備等宏觀經濟變量有密切關系的綜合性的經濟概念。因此，內外部均衡不應是局部的均衡，而應是一般均衡，亦即內部經濟與外部經濟相互影響和作用下的共同均衡，內部均衡是基礎，外部均衡反作用于內部均衡。
長期均衡。內外部均衡不應只是一年兩年的短期均衡，而應是一個較長時期(中長期)的均衡，而且短期的內外失衡也并不一定影響一國中長期的內外均衡。影響一國經濟短期內外失衡的因素是多方面的，其中有的因素只是暫時起作用，我們只有分析較長時期起作用的因素才能準確的判斷宏觀經濟是否實現了內外部經濟的均衡。
動態均衡。內外部經濟均衡不是一個靜態的概念，而應屬于動態均衡的范疇。靜態均衡是某一時點的存量均衡，而動態均衡則是一定時期內流量的均衡，即宏觀經濟各個經濟變量合理運動、在從一個時期到另一個時期的運動中達到和諧一致。
總量均衡。內外均衡的目標往往體現為經濟增長、充分就業、物價穩定和理想的國際收支狀態目標，因此，內外均衡首先表現為總量均衡，即較高的經濟增長率，較低的失業率和通貨膨脹率以及國際收支的平衡結構。并且，在內部均衡與外部均衡的總量關系上，國內儲蓄和投資之間的差額可以由外部經濟來彌補。
結構均衡。內外均衡除了表現為總量均衡外，也要表現為結構上的協調。如果國內總供給和總需求即使在總量上達到平衡，但存在供求的結構性差異，那么國內經濟就會出現一方面需求不足，另一方面在某些部門出現投資過熱的局面。同時，國內供求之間的結構性差異可以由外部經濟來彌補，從而使外部經濟亦出現失衡。
優化均衡。尤為重要的是，宏觀經濟內外部均衡應當是一種優化的均衡。事實上，內外部均衡的實現存在著究竟是高水平均衡還是低水平均衡的問題，只有在內部經濟與外部經濟相互作用、相互促進下的內外部共同均衡，才是高水平的、理想的、最優的經濟均衡。
刃鋒均衡。在動態的環境中，宏觀經濟總是處于發展和變化之中，內外失衡乃是宏觀經濟運行的常態，而內部經濟和外部經濟同時實現均衡便是一種刀刃情況。也就是說，優化的內外均衡其實只是宏觀經濟運行的理想狀態而已，在現實中很難實現，但它是我們所追求的目標，現實中的內外經濟運行狀態就是圍繞著這個目標上下波動。
三、內外均衡的“神秘四角”間的關系
在開放經濟條件下，內部均衡與外部均衡是宏觀經濟四大目標的具體化和形式化，經濟增長、充分就業、價格穩定這三個內部均衡目標與國際收支平衡這一外部均衡目標之間是相互聯系、相互影響的（以上四個目標合標“神秘四角”），由于充分就業與經濟增長之間關系的一致性，再加上我國目前還缺乏能夠真實反映充分就業水平的失業率指標，所以我們主要分析經濟增長、價格穩定與國際收支平衡之間的關系。一般而言，內部均衡決定外部均衡，而外部非均衡也會反作用于內部均衡，即一國經濟增長的快慢和物價的穩定狀況，會對國際收支特別是經常帳戶余額起到決定作用，而國際收支的不平衡，尤其是經常賬戶的較大盈余或赤字，也會影響一個國家的經濟增長和物價穩定。內外均衡之間關系的最終表現，正是上述作用力與反作用力的共同結果，在某些條件下，可能內部均衡狀況對外部均衡狀況作用程度更大，而如果條件發生變化，外部均衡狀況對內部均衡狀況的反作用力很可能被加強，所以現實經濟中經濟增長、物價穩定和國際收支之間的關系是復雜的。
1、假設經濟體系的初始運行狀態：供求平衡
根據吸收論（Absorption Approach），在開放經濟條件下，國際收支與國民收入和國民支出的關系可通過以下關系式聯系起來：國民收入（Y）＝消費（C）＋投資（I）＋［出口（X）－進口（M）］，移項得：X－M＝Y－（C＋I），其中將貿易收支差額（X－M）用B表示，簡稱為經常項目差額，將（C＋I）用A表示，稱為國內總支出，即國民收入中被國內吸收的部分，由此，國際收支差額（經常項目差額）實際上就可由國民收入（Y）與國內吸收（A）之間的差額來表示，即B＝Y－A。當國民收入大于總吸收時，經常項目為順差；當國民收入小于總吸收時，經常項目為逆差；當國民收入等于總吸收時，經常項目平衡。并假定一經濟體系初始狀態為內外均衡，即B=Y-A=0。
從內部經濟決定外部經濟的角度看，國際收支盈余往往是國內經濟發展狀況的外在表現。當國內經濟出現高速增長時，國內需求旺盛，如若超出本國的供給能力，則需要增加進口來彌補供求缺口，此時,即導致經常項目順差縮小甚至出現逆差，同時也會通過大量引進外資來發展本國生產，提高供給能力，因而資本項目會出現順差；相反，當國內經濟增長速度放慢時，國內需求不振，于是進口減少，出口增加，此時，導致經常項目逆差縮小或出現順差，而資本項目則會出現逆差。當國內價格水平較平穩或較低時，外貿出口增加，進口減少，同時外資大量流入，經常項目和資本項目會出現雙順差；相反，當國內價格水平較高即出現通貨膨脹時，經常項目和資本項目可能會出現雙逆差。從外部經濟對內部經濟的影響或反作用看，一般而言，在不考慮其它因素的情況下，國際收支順差會增加有效需求，在國內供給不變的條件下，會導致總需求超過總供給，提高了國內產品市場的價格水平，從而提高廠商的利潤率，促進了國內的生產和投資，推動了經濟快速增長；反之，國際收支逆差會增加國內市場的有效供給，在國內需求不變時，會導致總供給大于總需求，降低國內的價格水平，尤其是降低產品市場的價格水平，從而會降低廠商的利潤率，進而抑制國內的生產和投資，嚴重時會促使經濟衰退。
2、 假定經濟體系的初始運行狀態：存在供給約束
一般而言，對于“供給約束型”的發展中國家而言（假設其經常項目和資本項目全部開放，并實行浮動匯率制），內部均衡對外部均衡的決定性作用表現得更加明顯。經濟增長速度與經常項目余額之間的關系一般具有負相關性，即經濟增長速度加快，經常項目順差減少或出現逆差，經濟增長速度放慢，經常項目逆差減少或出現順差；而經濟增長速度與資本項目余額之間往往是正相關，也就是說經濟增長速度加快，資本項目逆差減少或出現順差，經濟增長速度放慢，資本項目順差減少或出現逆差；國內價格水平與經常項目、資本項目之間則常常表現為負相關性，即國內價格水平穩定或較低時，經常項目、資本項目逆差減少或出現雙順差，國內價格水平較高即存在通貨膨脹時，經常項目、資本項目則順差減少或出現雙逆差。
關鍵詞：開放經濟內部均衡外部均衡
20世紀90年代以來，我國經濟的市場化和國際化趨勢在不斷加快，內部經濟和外部經濟之間的互動性也在逐漸增強，在這種背景下，我國開始出現了明顯的內外均衡矛盾。就內部失衡而言，一方面生產能力過剩、內需不足，另一方面存在結構性的局部過熱；就外部經濟失衡而言，主要表現為持續擴大的“雙順差”。應該說，在經濟全球化日益發展的今天，回歸均衡發展乃是當今中國經濟非均衡環境下的最佳選擇。為此，有必要正確認識并深入理解開放經濟下宏觀經濟內外部均衡的含義及相互關系的一般規律，這對于進一步探討我國內外部均衡狀況之間的相關性以及尋找協調內外失衡的方法和途徑具有重要的理論和現實意義。
內部均衡與外部均衡的涵義
（一）內部均衡
內部均衡是指一國國內經濟運行所達到的理想狀況，因此其本身包含著價值判斷。對內部均衡與否的判斷標準與人們對經濟運行的理解有密切的聯系。隨著人們對經濟運行看法的改變，對內部均衡的界定和理解也經歷一個演變的過程。最早提出內部均衡這一概念的是英國經濟學家詹姆斯·米德（James.Meade）。米德認為，在開放經濟條件下，如果一國經濟劃分為生產貿易品的貿易部門與生產非貿易品的非貿易部門，那么，內部均衡是指對國內商品和勞務的需求足以保證非通貨膨脹下的充分就業，即非貿易品市場處于供求均衡狀態。或者簡單地說，內部均衡是指國內經濟處于無通貨膨脹的充分就業狀態。在20世紀50年代末，隨著菲利普斯曲線的出現，由于菲利普斯曲線給出了失業率和通貨膨脹率的各種不同的組合，那么內部均衡概念就進一步解釋為菲利普斯曲線上的某一個最優點，即失業率與通貨膨脹的最優組合點。60年代以后，又出現了埃德蒙·費爾普斯（EdmundPhelps）與米而頓·弗里德曼的自然失業率假說，自然失業率假說背景下的內部均衡就是指國內的失業率水平處于自然失業率水平的狀況。一般將封閉經濟條件下政府的宏觀經濟政策目標—充分就業、物價穩定和經濟增長歸為內部均衡目標。
（二）外部均衡
由于沒有類似于充分就業、物價穩定和經濟增長等具有社會福利意義的參考指標來衡量，外部均衡比內部均衡更難定義。許多國內外學者（最早是米德）和宏觀決策者將國際收支平衡當作外部均衡的目標，但實際上，國際收支平衡不一定意味著外部均衡，國際收支平衡和外部均衡二者之間既有聯系又有差異。國際收支平衡是指在某一段時期內，一國對外貨幣收支的正好相抵，不存在差額。國際收支平衡是一靜態概念，它是動態性質的外部均衡的必要條件，而不是充分條件。外部均衡應該是一個國家理想的國際收支平衡或理想的國際收支狀態，它不但表現為高水平的（國際貿易和國際資本流動的最佳規模狀態）國際收支基本平衡，而且表現為內部均衡基礎上或以較小的調節成本為代價的國際收支基本平衡。外部均衡或國際收支均衡總目標又被分解成若干子目標，于是，經常帳戶差額、貿易帳戶差額、外匯儲備帳戶差額以及資本與金融帳戶差額等均被列入外部均衡目標的范疇，所以，外部均衡可以理解為與一國宏觀經濟發展相適應的合理的國際收支結構，合理的國際收支結構不是短期的各項目收支平衡的概念，而是長期的、動態的各項目收支差額之間的協調與平衡。
內外均衡的性質
一般均衡。從以上內部均衡與外部均衡的含義中我們可以理解，宏觀經濟內外部均衡不是一個簡單的數學概念，而是一個與一國經濟發展、物價水平、就業狀況、資本流動、貨幣匯率、國際儲備等宏觀經濟變量有密切關系的綜合性的經濟概念。因此，內外部均衡不應是局部的均衡，而應是一般均衡，亦即內部經濟與外部經濟相互影響和作用下的共同均衡，內部均衡是基礎，外部均衡反作用于內部均衡。
長期均衡。內外部均衡不應只是一年兩年的短期均衡，而應是一個較長時期(中長期)的均衡，而且短期的內外失衡也并不一定影響一國中長期的內外均衡。影響一國經濟短期內外失衡的因素是多方面的，其中有的因素只是暫時起作用，我們只有分析較長時期起作用的因素才能準確的判斷宏觀經濟是否實現了內外部經濟的均衡。
動態均衡。內外部經濟均衡不是一個靜態的概念，而應屬于動態均衡的范疇。靜態均衡是某一時點的存量均衡，而動態均衡則是一定時期內流量的均衡，即宏觀經濟各個經濟變量合理運動、在從一個時期到另一個時期的運動中達到和諧一致。
總量均衡。內外均衡的目標往往體現為經濟增長、充分就業、物價穩定和理想的國際收支狀態目標，因此，內外均衡首先表現為總量均衡，即較高的經濟增長率，較低的失業率和通貨膨脹率以及國際收支的平衡結構。并且，在內部均衡與外部均衡的總量關系上，國內儲蓄和投資之間的差額可以由外部經濟來彌補。
結構均衡。內外均衡除了表現為總量均衡外，也要表現為結構上的協調。如果國內總供給和總需求即使在總量上達到平衡，但存在供求的結構性差異，那么國內經濟就會出現一方面需求不足，另一方面在某些部門出現投資過熱的局面。同時，國內供求之間的結構性差異可以由外部經濟來彌補，從而使外部經濟亦出現失衡。
優化均衡。尤為重要的是，宏觀經濟內外部均衡應當是一種優化的均衡。事實上，內外部均衡的實現存在著究竟是高水平均衡還是低水平均衡的問題，只有在內部經濟與外部經濟相互作用、相互促進下的內外部共同均衡，才是高水平的、理想的、最優的經濟均衡。
刃鋒均衡。在動態的環境中，宏觀經濟總是處于發展和變化之中，內外失衡乃是宏觀經濟運行的常態，而內部經濟和外部經濟同時實現均衡便是一種刀刃情況。也就是說，優化的內外均衡其實只是宏觀經濟運行的理想狀態而已，在現實中很難實現，但它是我們所追求的目標，現實中的內外經濟運行狀態就是圍繞著這個目標上下波動。
內外均衡的“神秘四角”間的關系
在開放經濟條件下，內部均衡與外部均衡是宏觀經濟四大目標的具體化和形式化，經濟增長、充分就業、價格穩定這三個內部均衡目標與國際收支平衡這一外部均衡目標之間是相互聯系、相互影響的（以上四個目標合標“神秘四角”），由于充分就業與經濟增長之間關系的一致性，再加上我國目前還缺乏能夠真實反映充分就業水平的失業率指標，所以我們主要分析經濟增長、價格穩定與國際收支平衡之間的關系。一般而言，內部均衡決定外部均衡，而外部非均衡也會反作用于內部均衡，即一國經濟增長的快慢和物價的穩定狀況，會對國際收支特別是經常帳戶余額起到決定作用，而國際收支的不平衡，尤其是經常賬戶的較大盈余或赤字，也會影響一個國家的經濟增長和物價穩定。內外均衡之間關系的最終表現，正是上述作用力與反作用力的共同結果，在某些條件下，可能內部均衡狀況對外部均衡狀況作用程度更大，而如果條件發生變化，外部均衡狀況對內部均衡狀況的反作用力很可能被加強，所以現實經濟中經濟增長、物價穩定和國際收支之間的關系是復雜的。
（一）假設經濟體系的初始運行狀態：供求平衡
根據吸收論（AbsorptionApproach），在開放經濟條件下，國際收支與國民收入和國民支出的關系可通過以下關系式聯系起來：國民收入（Y）＝消費（C）＋投資（I）＋［出口（X）－進口（M）］，移項得：X－M＝Y－（C＋I），其中將貿易收支差額（X－M）用B表示，簡稱為經常項目差額，將（C＋I）用A表示，稱為國內總支出，即國民收入中被國內吸收的部分，由此，國際收支差額（經常項目差額）實際上就可由國民收入（Y）與國內吸收（A）之間的差額來表示，即B＝Y－A。當國民收入大于總吸收時，經常項目為順差；當國民收入小于總吸收時，經常項目為逆差；當國民收入等于總吸收時，經常項目平衡。并假定一經濟體系初始狀態為內外均衡，即B=Y-A=0。
從內部經濟決定外部經濟的角度看，國際收支盈余往往是國內經濟發展狀況的外在表現。當國內經濟出現高速增長時，國內需求旺盛，如若超出本國的供給能力，則需要增加進口來彌補供求缺口，此時,即導致經常項目順差縮小甚至出現逆差，同時也會通過大量引進外資來發展本國生產，提高供給能力，因而資本項目會出現順差；相反，當國內經濟增長速度放慢時，國內需求不振，于是進口減少，出口增加，此時，導致經常項目逆差縮小或出現順差，而資本項目則會出現逆差。當國內價格水平較平穩或較低時，外貿出口增加，進口減少，同時外資大量流入，經常項目和資本項目會出現雙順差；相反，當國內價格水平較高即出現通貨膨脹時，經常項目和資本項目可能會出現雙逆差。從外部經濟對內部經濟的影響或反作用看，一般而言，在不考慮其它因素的情況下，國際收支順差會增加有效需求，在國內供給不變的條件下，會導致總需求超過總供給，提高了國內產品市場的價格水平，從而提高廠商的利潤率，促進了國內的生產和投資，推動了經濟快速增長；反之，國際收支逆差會增加國內市場的有效供給，在國內需求不變時，會導致總供給大于總需求，降低國內的價格水平，尤其是降低產品市場的價格水平，從而會降低廠商的利潤率，進而抑制國內的生產和投資，嚴重時會促使經濟衰退。
（二）假定經濟體系的初始運行狀態：存在供給約束
一般而言，對于“供給約束型”的發展中國家而言（假設其經常項目和資本項目全部開放，并實行浮動匯率制），內部均衡對外部均衡的決定性作用表現得更加明顯。經濟增長速度與經常項目余額之間的關系一般具有負相關性，即經濟增長速度加快，經常項目順差減少或出現逆差，經濟增長速度放慢，經常項目逆差減少或出現順差；而經濟增長速度與資本項目余額之間往往是正相關，也就是說經濟增長速度加快，資本項目逆差減少或出現順差，經濟增長速度放慢，資本項目順差減少或出現逆差；國內價格水平與經常項目、資本項目之間則常常表現為負相關性，即國內價格水平穩定或較低時，經常項目、資本項目逆差減少或出現雙順差，國內價格水平較高即存在通貨膨脹時，經常項目、資本項目則順差減少或出現雙逆差。
（三）假定經濟體系的初始運行狀態：存在需求約束
根據凱恩斯的有效需求理論，當一國經濟存在著大量閑置的生產資源和過剩的供給能力時，總產出水平就取決于有效需求。如果國內需求相對不足，就可以通過擴大出口或外貿順差來利用本國過剩的生產資源，從而會導致國內生產總值增加，并且會產生一個正的乘數效應，大大促進經濟增長，而逆差則會對國內生產總值產生一個負的乘數效應，導致經濟衰退。所以，對于“需求約束型”且“外向程度高”的國家而言（假設其經常項目和資本項目全部開放，并實行浮動匯率制），外部均衡狀況對內部均衡狀況具有較強的反作用力，國際收支變化在先，國內經濟運行變化在后，經濟增長速度、國內價格水平與國際收支余額之間一般具有正相關關系，即國際收支順差，將增加總需求，會加快經濟增長，同時也會帶來國內價格水平的上漲；而國際收支逆差，卻會阻礙國內經濟增長，并促使國內價格水平下降。
參考文獻
從三只靴子現狀看，兩只已經落了下來。出口增速動輒20%以上的時代已經過去，當前出口增速僅有7%的水平，今后幾年基本上會維持在這個水平上。而基礎設施投資高峰期是2000年左右，最近幾年實際比重在逐步降低。現在面臨的第三只靴子――房地產靴子何時落地？只有這只靴子落地了，才能找到未來中國經濟增長的底線，否則經濟增長壓力仍存在。在劉世錦看來，房地產靴子落地估計就在一兩年內。當高投資回落到位以后，未來中國經濟增速或穩定在6%左右。
“三只靴子落地論”最為核心的是兩個問題，一是早幾年國內經濟高速增長已經不可持續，因此當前經濟增長速度向下調整不僅是整個領導層的共識，也是當前國內經濟的常態。市場根本就不用認為經濟增長沒有達到多少速度，就有多少壓力。二是未來國內經濟增長下行的底部在哪里，什么時候出現？出口及投資已經給出明確的答案，不確定的因素主要在于房地產市場，即房地產靴子在什么時候落下。也就是說，當前正在進行房地產市場周期性調整有多久，其深度又在哪里？劉世錦給的答案是在兩年內，但調整的深度則沒有答案。
其實，劉世錦“房地產靴子落地”的比喻，給當前的房地產市場一個清楚明確的信號，劉世錦作為國家最高層的經濟顧問，這些話不僅是講給市場聽的，也是講給聽的。首先，國內房地產市場的周期性調整，是當前市場發展的一種趨勢，是市場力量使然的客觀存在，而不是政府對房地產政策的結果。因此，中央政府只會順應其趨勢，而不會由于這種周期性調整再出臺政策干預。同時，對于地方政府對這種房地產市場周期性調整人為干擾，中央政府知道這種人為干擾實際上能夠起到的作用是十分有限的。地方政府對房地產市場周期性調整的人為干擾之所以得到中央政府的默許，這就是關鍵所在。
其次，當前國內的房地產市場周期性調整是一個漸進的過程，它并非一蹴而就。既然房地產市場調整是一個過程，那么要確定房地產市場調整在何時完成是相當不容易的。因為，住房作為不動產，沒有全國統一的市場，而是分割為無數個不同的市場。不僅現在不同市場的泡沫程度不一樣，且不同市場的調整速度也會不一樣。這就使得國內不同房地產市場周期性調整的時間、深度等都會不一樣。因此，國內不同房地產市場的周期性調整會在多長的時間完成，不同市場的調整深度如何都是相當不確定的。估計這些還得根據國內外經濟形勢的變化走一步看一步，或房地產靴子何時落地是不確定的，但國內房地產市場的周期性調整不會停下是一定的。
1.房地產投資增長速度對國內經濟的影響中國自改革開放以來，經濟增長在很大程度上都依賴于房地產投資。隨著房地產投資增長速度高于國內經濟增長率，巨大的盈利空間吸引了眾多的企業進入到房地產行業中，甚至于出現了泡沫循環房地產環境，導致房地產價格一再上揚。這是國民經濟在房地產投資總量發生變動的影響下所出現的現象。當房地產投資分配量已經超過了國民經濟增長速度，就會導致國民經濟比例失去平衡，投資的嚴重膨脹就必然引發房地產泡沫。
2.房地產投資結構變化對國民經濟的影響相比較而言，當房地產投資結構發生變化，就會影響到不同的產業部門的運作以及相互之間發展的平衡性。比如酒店、商場等等，都屬于是消費型物業，對于住宅建設的影響是深遠的，主要在于中國經濟增長依賴于房地產投資增長帶動固定投資增長，當房地產投資發生變動，就會影響到國內經濟增長，處于中國經濟增長環境下，房地產投資擴大化，就會使投資發生乘數效應，從而推動國民經濟快速發展。
二、區域經濟的可持續協調發展對于房地產投資的要求
1.房地產業與區域經濟協調以開拓融資渠道早期的房地業發展主要依賴于政府投資。目前國家倡導充分利用民間融資，以挖掘民間投資的潛在能力，將民間的富余資金應用于房地產投資當中，不僅推進了房地產投資的高速運轉，而且還確保了房地產項目的順利完成。房地產業作為資金密集型產業，融資效果與企業的發展存在著直接的關系，但是民間投資具有較高的準入門檻，需要經過層層行政審批之后，才能夠發揮投資效應。對于房地產企業而言，資金運轉效率過低，會導致企業高成本運營，而且由于資金到位一再延期而致使投資失敗。為了避免這種民間投資障礙過多，可以發揮政府與民間投資共同拉動的方式。當民間投資者獲得合法性，并在政府的保障下，使得民間資本投資充分地發揮作用。
2.理性的房地產投資可以改善區域住房供需結構中國城鎮化建設進入快速發展時期，短期房地產投資在宏觀政策的引導下，有效地抑制了房地產市場，推進房地產市場健康有序地發展。隨著居民收入的增加，住房保障體系也要逐漸趨于完善。隨著房地產投資理性化，住房價格有所抑制，使得住房的供給結構得以改善。為了使房地產市場的有效供給效率有所增加，就要依賴于各項政策措施，將有關規范確定下來，并按照明確的標準執行，以使住房政策落實到位。
(一)凈出口分析法
該分析法緣于用支出法核算的國內生產總值恒等式,GDP的增量為投資、消費和凈出口三部分增量之和,因而對外貿易對經濟增長的貢獻率可以用凈出口增長占GDP增量的比重(百分數)來表示,對外貿易對經濟增長的拉動度則等于GDP增長速度與該比重的乘積(百分點)來表示。例如,按照凈出口分析法,1997年,我國對外貿易對經濟增長的貢獻率為35•5%,對經濟增長的拉動度為3•1個百分點即1997年GDP的增長速度為8•8%,其中3•1個百分點是由對外貿易的快速增長拉動的。
但用該種方法計算的20年來我國對外貿易發展最快的2000年,對外貿易對國民經濟的貢獻率卻為負值,為-5•7%,對GDP的拉動度為-0•5個百分點。通俗說來,2000年,高速增長的對外貿易不僅沒有對我國經濟增長8•0%有所貢獻,反而拉了后腿,進而推論,如果去年我們閉關鎖國,我國的國民經濟會取得更快的增長。
1•凈出口分析法將進口完全視作對國內經濟增長的負作用,將進口與出口對立起來,認為進口純粹是對國內需求的抵消,沒有反映進口對經濟發展的積極作用,沒有考慮進口的目的和結構。從某種意義上看,進口對于中國這樣一個發展中大國而言,作用與意義相當重大。
2•凈出口分析法只能從需求的角度考察即期靜態的經濟增長構成,無法說明供給方面的情況和中長期動態經濟發展的比例關系。按照該法,只有當貿易順差逐年遞增時,才能保證對外貿易對國民經濟的拉動作用,否則,對外貿易就會阻礙國民經濟的發展。但長期保持逐年增加的外貿順差顯然是不可能的,事實上,長期來看,對外貿易追求進出口基本平衡,而在此前提下用凈出口分析法得出的結論將是在較長的時期內,對外貿易對國民經濟的拉動作用為零,這很難解釋國際貿易對世界經濟增長的發動機作用。
3•從統計學的角度看,凈出口與GDP的相關關系相當微弱,用它來反映對外貿易與經濟增長的關系很不可靠。根據世界貿易組織提供的數據,1950—1999年,全球GDP增長了6•3倍,年均增長3•8%,出口額增長19倍,年均增長6•2%,GDP增長率與出口增長率的相關系數為0•5,GDP規模與出口量的相關系數為0•97。而凈出口與GDP之間不存在類似的相關規律。在全球貿易中排名第一的美國和第三的日本是兩個極端的例子。盡管1978—1998年間美國的對外貿易和GDP都在正增長,但凈出口一直為負數,而日本的凈出口卻一直為正數。另外,從國別數據看,盡管各國的GDP與貿易規模相差懸殊,但凈出口額卻差別不大,基本在-250和500億美元之間。鑒于以上的第三點局限性,一些經濟學家考慮用出口總量指標來反映對外貿易對國民經濟的拉動作用,即是出口總量分析法。
(二)出口總量分析法
該分析法只考慮出口總量增長對國民經濟的拉動作用,用出口增量占GDP增量的比重表示出口對國民經濟增長的貢獻率,用GDP的增長速度與該比重的乘積表示對國民經濟的拉動度。按照該分析法,只要出口總量保持增長,其對國民經濟的貢獻總為正值,對國民經濟的拉動度也總為正值。如1997年我國外貿出口對國民經濟增長的貢獻率為39•4%,對國民經濟的拉動度為3•5個百分點;2000年外貿出口對國民經濟的貢獻率達59•9%,拉動度為4•8個百分點。出口總量分析法僅考慮出口與國民經濟的關系,不能全面反映對外貿易對國民經濟的作用。以上兩種分析方法都有其不可克服的局限性。前者完全將進口作為對國民經濟增長的負面因素來考慮,認為進口產品純粹是對國內需求的抵消,是國內可供商品的完全替代。后者則干脆就不考慮進口,認為進口產品全是國內供給不足的補充。兩者都有極端性,不能準確衡量對外貿易對國民經濟的拉動作用。
二、相對合理客觀的測定方法:進口分解分析法
凈出口分析法和出口總量分析法的局限性都在于對進口的極端處理,為了比較準確地衡量對外貿易對經濟增長的作用,應該對進口以客觀的認識,它既不是國內可品的完全替代,也不全是國內供給不足的補充,而是替代和補充的組合,組合的比例取決于進口商品的結構。按照廣義經濟分類(BEC),進口品分為資本品、消費品和中間產品。資本品的進口是國內投資的實現,消費品的進口是國內消費的實現。在假定其為國內不可替代產品的前提下,其對國民經濟的作用應分別并入投資和消費部分來考量。
而中間產品(半成品),在假定其為國內可替代產品的前提下,作為對國內需求的抵消,并入出口來考量。這樣,進口分為三部分,分別并入國民經濟恒等式的三項來考量:GDP=I+C+X-M=I+C+X-(Mi+Mc+Mm)=(I-Mi)+(C-Mc)+(X-Mm)式中:Mi、Mc、Mm分別表示投資品、消費品和中間產品的進口。于是,對外貿易對國民經濟的貢獻可以通過出口與中間產品進口差額的變化反映出來,該差額的增量占GDP增量的比重即為對外貿易對國民經濟增長的貢獻率,該比重與GDP增長速度的乘積即為對外貿易對國民經濟增長的拉動度。按照這種分析方法,1993年以來,除了1996年和1999年外,我國對外貿易對國民經濟增長都有不同程度的拉動作用(圖1),其中1994、1997和2000年的拉動作用顯著,拉動度分別達3•0、2•3和1•3個百分點。這些年份的共同特點是對外貿易增長迅速,出口增長快于進口。
