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序論：在您撰寫房屋加固方法時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
Abstract: For the small traditional timberwork building of China, there exists the serious problems of old wooden structure, aging material, rotten groove, crack, knurr and droop, as well as crude structure, small component parts, unsatisfactory design requirements. Due to the above structure defects, purlin broken, housing top collapse often occurance, causing the loss of people's life and property. In the paper, the author expounds the reinforcement method of wood houses purlin.
Key words: traditional houses; reinforcement of wood purlin
中圖分類號： TU765文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
為了保證房屋的使用安全，可通過加固適當提高木檁承載能力，以彌補上述結構缺陷。加固方法一般可分為兩類。一類是補強加固，通過加固恢復結構的承載力，保證在相當長的時間內安全使用；另一類是臨時性措施，加固后的結構不具有結構應有的承載力，只是防止房屋突然倒塌，加固后還須經常觀察，出現問題后及時補救?，F將加固方法介紹如下：
一、附檁加固
在原檁的下部，緊貼原檁再附加一根木檁的做法稱為附檁加固。
當原檁已出現斷裂，不能繼續承重時，后附檀應能代替原檁承重。其截面尺寸可根據荷載計算確定。為了加強原檁與后附檁之間的聯結，在檁的兩端四分之一跨度處，纏2圈8號鉛絲（圖1）。
當原檁存在斷面細小、材質不好、下垂較大等缺陷，但并未出現斷裂時，為了防止出現倒塌事故，可考慮原檁與后附檁工段同工作。在兩端四分之一跨度處，纏4圈8號鐵絲（圖1）。后附檁的截面尺寸可比所需截面尺寸小些，但其截面抵抗矩W不得小于木檁應有截面W的三分之二。
后附檁與原檁之間接觸不好時，應在兩檁之間打入木楔，木楔要安全卡入兩檁之間，不許只打入一部分、外露一部分。木楔間距30～50cm。木楔要規整，不得用碎木，并沿檁方向均勻布置。木楔與檁要釘牢。
后附檁的兩端支承的檁托（俗稱蛤?。┥希瑱_托釘在瓜柱上。檁托的厚度不小于6cm，寬度不小于檁徑的四分之三和10cm，長度一般為30cm，也可根據釘子的排列情況適當加寬或加長。釘子數根據計算確定，一般情況用5～10個左右。當后附檁采用木方時，檁托上部要做成“凹”字形，使后附檁與檁托緊密聯接，以防脫開（圖1A-A剖面）。
二、串檁加固
原檁已有缺陷和問題，在原檁下面附檁加固已不方便，或椽子下垂較大，有些已出現斷裂，此時可在原檁的一側或兩側，另外串入新檁以承受屋面荷重，這種方法稱為串檁加固。
新串檁的截面尺寸可根據計算確定，或按表1選用。如原檁還可承受一部分荷重，也可根據新舊檁共同工作的情況選用適當的截面尺寸。串檁的上部與椽子之間如有空隙，要打入木板頂實，保證荷載能傳到串檁上，同時要保證串檁支座穩定支承在大柁或二柁上。
三、吊木或吊角鋼加固
原檁強度不足或變形較大時，可在原檁的下方跨中三分之一范圍內，采用吊木或吊角鋼加強原檁（圖2、3）。這兩種加固方法均考慮與原檁共同工作，采用這兩種加固方法后，均可以提高原檁的承載能力，其中吊木的加因效果優于吊角鋼。
四、下撐式鋼筋加固
在檁的下面設置單立柱或雙立柱下撐式鋼筋，與原檁形成組合式結構（圖4）。這種組合結構的梁式桿（檁）受彎矩、剪力和軸力作用，而鏈桿（鋼拉桿）只受軸力作用。因此，由于下撐式組合檁的上部橫梁得到下部鋼筋和立柱的支承，檁的彎矩大大減少。但組合結構的內力分布與檁、立柱和鋼拉桿的相對剛度有關，如果立柱和鋼拉桿的截面很小，則檁的彎矩圖接近簡支梁的彎矩圖；如果立柱和鋼拉桿的截面很大，則檁的彎矩圖接近連續梁的彎矩圖。
鋼拉桿兩端的套箍在檁上的位置按照檁的中心線、斜向鋼拉桿的中心線與檁在瓜柱上過支點的豎向垂直線相交于一點的原則確定。
根據計算，對于檁距小于1.1m，檁的跨度小于3.4m的合瓦、灰梗和灰頂屋面房屋，當下撐式鋼拉桿的傾斜角φ≥15°（檁的半徑與立柱高度之和≥20cm），即立柱高度在15cm以上時，鋼拉桿采用1Ф12或2Ф8。對于灰梗房和灰頂房，檁跨度≤2.8m，檁距小于1.1m，鋼拉桿的傾角φ≥25°（檁的半徑與立柱高度之和≥30cm）時，鋼拉桿可用1或2Ф6。
下撐式鋼拉桿的立柱高度應大于15cm，厚6cm，寬10cm。立柱與檁相交處要做碗口。立柱與鋼拉桿通過50×5角鋼相連，角鋼焊在鋼拉桿上，并預留Ф5釘孔，與立柱用釘釘牢（圖4）。
下撐式鋼拉桿的端部支座，建議使用Ф12套箍。套箍的大小要與檁徑相適應，不許在套箍內塞入木片。套箍下面的角鋼橫梁采用50×5角鋼，此時角鋼中部要焊2道加勁肋，以防受力時角鋼變形。使用時，角鋼橫梁的背部要面向檁的跨中方向，這樣可以減少角鋼的扭轉（圖4）。
鋼拉桿安裝后，擰緊兩端螺帽，預加一定應力。鋼拉桿的端部要上雙螺母，以防滑扣。
1、用混凝土進行加固：其實也是結合我國很多建筑物的結構決定的，因為大多數的房子都是鋼筋混凝土的結構，對于這種房屋進行加固的時候，需要使用到混凝土加固法。施工的時候一般采取噴射混凝土，只需要一個人就能夠操作，能夠提高效率。
2、碳纖維布加固的方法：在國內也比較常見。首先我們需要到市場上選擇碳纖維布的材料，最好選擇有品牌的，質量才有所保障。
3、連桿加固的方法：這也算是一種傳統方式，不過與其他的加固方法相比較存在一定的弊端，而且現在已經稍微落后了。選擇這種方式我們需要選擇優質的鋼板和結構膠，這些施工材料非常重要。同時對于施工單位的工藝也非常嚴格，有一定的資質，才能夠保證加固工作得到效果。
（來源：文章屋網 ）
關鍵詞： 抗震加固 設計方法 設計原則 整體性 具體分析
1.前言
結構抗震加固需兼顧結構的安全、美觀、實用和耐久。近年來隨著抗震加固新技術、新材料和新工藝的出現，加固手段已發展成為多種方法并舉的局面，不僅如此，常規加固手段的具體細部構造也較以往更為靈活和實用。
抗震加固按照加固的部位可分為整體房屋加固、區段加固、構件加固和與結構加固配套使用的相關技術，工程人員可根據鑒定的結果結合建筑功能改造選擇相應的加固措施或修補技術。下面僅就抗震加固中的一些技術和方法加以介紹。
2.結構抗震加固新技術
（1）減能技術（隔震）
如果地震作用能減小，結構反應就必然減小。假設某一結構在8度地震時，只有抵抗7度地震作用的能力，如果采用某種方法，就能使地震作用減小到7度，甚至更低地震作用的水平，結構便能達到與采用其他抗震加固方法相同的加固效果。我國規范中，地震作用與地震影響系數a成正比。地震影響系數a在我國新編抗震規范中按從地震影響系數曲線可看出，當結構周期增大時，地震作用減小。最有效地使結構周期增大的方法是隔震技術，即使房屋上部結構與基礎完全分開，在分開處放置隔震材料。最常用的隔震材料為疊合橡膠隔震墊，其作用是使地面水平地震加速度在隔震層處中斷，或使向上傳遞的地震加速度大大減小。在設計計算中，其表現形式是上部結構周期加長，因而地震作用減小，結構反應亦減小，從而達到抗震加固的目的。該方法的原理很簡單，然而用于加固時的技術難度卻很大。首先必須將上部結構與基礎完全切開，并放入有一定阻尼的疊合橡膠墊。其必要條件是上部結構整體性好，因此并非所有結構都能用此方法進行加固。目前國外已有采用此方法加固的建筑，如美國鹽湖城市政大樓（100年前建成的12層磚石結構）。
（2）消能技術（增大阻尼）
如果結構反應在相對變形較大的部位，適當布置阻尼器，使結構阻尼加大，則地震作用必將會大幅度減少，從而使結構反應較小，達到抗震加固的目的。增設阻尼器后，結構反應減小，使結構滿足抗震要求，亦可達到抗震加固的目的。如果降低后的結構處于彈性工作狀態，結構將不會破壞；如果結構不在彈性階段工作，就可用時程分析法求得結構反應。實踐證明，其反應值也大大減小。
中國建筑科學研究院工程抗震研究所采用粘滯阻尼器加固了北京火車站中央大廳、北京飯店、北京展覽館、中國革命歷史博物館等大型公共建筑，有些工程加固后在大震作用下，層間位移值達1/390，處于接近彈性階段工作，收到了非常好的加固效果。
（3）增設剪力墻技術
結構剛度增大，有兩個可能：一是剛度增大，結構周期縮短，根據反應譜方法，地震作用相應增大：二是剛度增大，結構變形減小，從而使內力減小。兩者所起作用相反。因此，只要剛度取得合理，則地震作用雖然增加，但結構變形仍然減小。實踐證明，大多數結構增設剪力墻后，將使結構變形減小，這時，地震作用主要由剪力墻抵御，框架結構中的內力與變形大大減小，從而達到抗震加固的目的。增設剪力墻加固技術，是常用抗震加固手段，中國建筑科學研究院工程抗震研究所采用此方法加固了全國政協禮堂、北京火車站、中國革命歷史博物館、農展館等數十個大型公共建筑。
3.結構構件加固方法的改進
（1）磚砌體的混凝土板墻加固
砌體結構的抗震加固主要是增強結構的整體性，提高墻體的抗震承載能力和變形能力。唐山地震以后，人們發現采用鋼筋混凝土外加柱連同圈梁和鋼拉桿一起加固砌體房屋是一種簡便易行的方法，并很快在全國推廣。但近年來人們也意識到這一加固方法對建筑外觀和城市風貌帶來的負面影響，因此逐漸采用混凝土板墻加固法取代傳統的加固方法?；炷涟鍓庸填愃朴阡摻罹W水泥面層加固，具有較大的靈活性。首先，可根據結構綜合抗震能力指數提高程度的不等增設不同數量的混凝土板墻。板墻可設置為單面或雙面，甚至可在樓梯間部位設置封閉的板墻，形成混凝土筒。其次，采用混凝土板墻加固時，可根據業主的意圖采用“內加固”或“外加固”方案。當希望保持原有建筑風貌時，可采用“內加固”方案；當需結合抗震加固進行外立面裝修時，則可采用以“外加固”為主的方案。采用混凝土板墻加固可更好地提高磚墻的承載能力，控制墻體裂縫的開展。此外，在板墻四周采用集中配筋形式取代外加柱、圈梁和鋼拉桿，提高墻體的延性性能和變形能力。這種處理方法對建筑外觀和內部使用的影響很小。
（2）框架結構的剪力墻加固
框架結構的加固方法很多，但其中增設鋼筋混凝土剪力墻仍是一種主流方法。利用新增的剪力墻承擔主要的地震力，減小結構的變形，降低框架柱的配筋構造要求，從而使加固工作量大大減少。采用增設剪力墻加固時，需處理好新增墻體與原有結構構件的連接，如墻柱連接、墻梁連接。既要保證連接的可靠性，又要避免對原結構構件造成過多的損傷。新設剪力墻需有暗柱和暗梁，設計時有兩種處理方法。
第一種方法是利用原結構梁柱做其暗梁暗柱，這種方法不會對原有構件造成損傷，但外包部分的混凝土會影響室內觀感和使用。近年來隨著鉆孔、植筋技術在結構加固領域中的應用，這一矛盾逐步得到解決。
第二種方法是新增墻體采用相對獨立的暗梁暗柱體系，這種方法的特點是在新增剪力墻的兩端設新暗柱（或稱端柱），暗柱配筋按計算和現行規范構造要求配置，暗柱與原框架柱間用錨筋相連，即似連非連的構造措施?？拐饓ωQ向分布筋穿原框架梁時，其中一排筋從梁邊穿樓板直接伸入上一樓層，另一排豎向筋則在原框架梁位置按等強度原則等代，減少穿筋數量，從而減少對原框架梁的損傷。此外，在原框架梁上下各做一道暗梁，與原框架梁連接為一體，既增強了新增抗震墻的穩定性，又保證了抗震墻的上下連續性。
（3）框架梁柱的加固
有時，由于受建筑使用功能的限制，無法采用剪力墻加固。消能減震技術也無法使用，在這種情況下，分別對原結構梁柱進行加固是最好的加固方法。
4.構件的一些常規加固方法
（1）增大截面加固法
（2）置換混凝土加固法
（3）外部粘貼加固法
（4）繞絲加固法
（5）高強鋼絲繩網片―復合砂漿外加層加固法
（6）預應力加固法
（7）增設支點加固法
5.與結構加固方法配合使用的技術
（1）裂縫修補技術
主要有兩類：一是以保護鋼筋不受侵蝕、混凝土不滲漏為目的的表面封閉法和填充密封法。二是在保護鋼筋的同時，還要求通過注入補強作用的膠粘劑以恢復混凝土強度的壓力注漿法或注射法。
（2）錨固技術
主要指植筋技術和錨栓技術。
（3）阻銹技術
防治已有混凝土結構、構件的鋼筋銹蝕，宜采用能有效抑制或阻斷有害離子。
6.構件加固應注意的問題
對結構進行抗震加固涉及的因素很多，根據現有的研究成果，結合切身體會，我對在構件加固中應注意的主要問題初步歸納如下。
（1）深入調查，全面掌握待加固結構的情況，為抗震加固提供可靠的原始資料，總體方案上要么側重于提高承載力，要么側重于提高結構的變形能力，或者兩者兼備，也可改變結構體系，而不必進行梁、柱的普遍加固，如增設抗震墻等。
（2）抗震加固結構的受力特點與新建結構不同，加固結構屬于二次受力結構和二次組合結構，新舊兩部分存在應力、應變滯后的問題，加固前因結構抗震承載力不夠，構件截面的應力水平相當高，當卸載后原結構已經受力，第二次加載，新加部分才開始受力，因此原結構的截面應力、應變值始終高于新加部分的應力、應變值，當原結構部分已經達到截面承載力時，新加部分的承載能力還沒有完全發揮出來；新加部分和原結構整體工作時，結合面受力特別復雜，剪切破壞最易發生，因此兩部分共同受力是否良好取決于結合面的做法。抗震加固中考慮到以上兩個因素是客觀存在的，采用折減系數0.85考慮其影響。有關試驗發現，卸載對加固結構承載力提高的影響與原結構在加固時的應力、應變水平關系很大，原結構應力、應變水平越低，加固部分的承載力就越能發揮出來。因此，加固前應盡量對原結構卸載。
（3）遵循結構抗震設計原則。鋼筋混凝土框架結構的加固，要從提高房屋整體抗震性能出發，防止加固后形成樓層承載力、剛度分布不均勻，遵循“強柱弱梁、強剪弱彎、強結點、強錨固”的原則，保證加固后的結構具有較好的延性，在地震作用下具有較大的內力重分布和耗散地震能量的能力。
7.結語
綜上所述，結構抗震加固，往往不是單一采用某一種方法，而是多種方法相互配合使用，但無論采用何種方法，我們都要根據結構具體情況，遵循抗震設計基本原則，采用先進理論和技術，利用結構抗震基本原理，給予具體分析和處理。
參考文獻：
關鍵詞：地基基礎；加固改造；加固方法
一、引言
已有結構由于設計施工不當，周圍環境的影響或使用功能的改變以及進行增層改造等原因，常常需要進行地基基礎加固。加基基礎加固和上部結構密不可分。工程實踐表明，在進行地基基礎加固設計時，采用加強上部結構剛度和強度的方法，有利于減小地基的不均勻沉降。因此，在選擇地基基礎的加固方案時，應統籌考慮上部結構、基礎、地基的共同作用，獲得最優方案。
二、地基基礎加固時應注意的問題
1、根據對原基礎的復核結果決定基礎是否需要進行加固。房屋經過一段時間使用后，隨著時間的增長，地基土逐漸被壓實，孔隙率和含水量逐漸減小，重度逐漸增加，地基土變硬，承載力日益提高。因而已有結構原基礎的復核除了應滿足現行《地基基礎設計規范》(GBJ7-89)，《砼結構設計規范》(GBJ10-89)等國家有關規范標準外，地基承載力等技術參數宜根據現場地質勘察確定。當現場地質勘察有困難，也可根據房屋的使用情況結合當地實踐經驗，對原房屋設計時的地基承載力標準值進行適當提高。
如果原房屋經長期使用(粉土、粉質粘土地基使用6a以上；砂土地基使用4a以上；粘土地基使用8a以上)，未出現沉降裂縫和異常變形，地基沉降均勻，上部結構剛度較好，原基底地基承載力在80kPa以上時，地基承載力標準值可按下式給予提高：
fk=μ1fok(1)
式中fk――基礎復核時地基承載力標準值；
Fok――房屋原設計時的地基承載力標準值；
μ1――地基承載力提高系數，
2、對于擴展基礎，基礎底面積擴大對原基礎的抗沖切和底板的抗彎是不利的。即使原基礎的抗沖切承載力和底板抗彎承載力滿足設計要求，基礎底面積擴大后也需要重新復核。如果復核結果不滿足規范要求，則需要在增加底面積的同時增加載面高度。單位長條形基礎底板任一截面的彎矩為：
(2)
式中Pn地基凈反力；
a1底板邊緣離任一截面的距離。
底板增大后彎矩的變化量為
彎矩變化量可以表示為：
由于a1小于原基礎寬度b，所于ΔM>0，即彎矩增加。
3、截面增大后鋼筋混凝土基礎的承載力計算可按《建筑地基基礎設計規范》和《混凝土結構設計規范》的有關規定進行，但對混凝土和鋼筋的強度設計值乘0.8的折減系數。
4、基礎新增部分與原來基礎之間必須有可靠的連接，以保證上部結構荷載能有效地傳遞給新加基礎，使新舊基礎共同工作，具體可采取以下措施：①新舊基礎接觸面應清洗干凈，涂刷凈水泥漿等界面劑；②原混凝土基礎表面鑿毛處理；③原混凝土底板鋼筋與新加混凝土底板鋼筋應焊接，有條件時也可采用結構膠植筋的辦法；④對于柱下獨立基礎，必要時可以在原基礎上打膨脹螺栓或植短鋼筋；⑤基礎高度加大時， 對柱下條形基礎，可通過鑿出原鋼筋與新加鋼筋焊接的辦法，也可采用三面外包的方法。
5、為了不擾動原地基，新加基礎的埋深不應超過原基礎，一般與原基礎相同。
6、對條形基礎應按長度1.5-20m劃分成單獨區段，分批、分段、間隔分別進行施工，決不能在基礎全長上挖成連續的坑槽或使坑槽內地基土暴露過久而使原基礎產生和加劇不均勻沉降。
7、對加寬部分，地基上應鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。
8、灰土墊層的強度隨著時間的推移而提高，壓實系數為0.93-0.95時，承載力標準值可達200-250KPa，在進行基礎加固時可按次值選用，并應進行下臥層承載力驗算[1]。
三、基礎加固的技術措施
基礎加固設計原理：原有建筑在使用過程中，由于地基土已經長期壓縮，承載力有所提高，但是隨著層數的增加，上部荷載加大，從而使得作用在地基上的附加壓力也隨之增大甚至超出地基承載力f。要使地基附加應力不超過f，只有增加基礎底面積，讓基底的平均應力減小。
1.托換法
托換法就是在原有的基礎底面以下重新澆筑鋼筋混凝土，形成擴大的基礎，從而滿足地基承載力的要求。托換法比較適用于墻下條形基礎的加固處理， 同時要求上部結構具有較強的剛度和整體性。先將原基礎兩側的土挖至基底標高，留開工作面空間，再分段掏開基底的地基土，將原基礎表面清理干凈，吹凈灰屑，砼表面用水濕潤。擴展部分的地基上鋪10cm厚的碎石層或含礫石的砂層并夯實。用純水泥漿將基底的砼表面刷兩遍，然后澆筑新混凝土。由于原基礎已經完成了收縮、徐變和受力變形(含彈、塑性變形)，考慮到新托換部分在硬化過程中所伴隨的收縮，將削弱新舊接觸面的粘結作用。所以要在砼中加入水
泥重量1/10000的鋁粉作微膨脹劑，以保證新舊砼的緊密結合。施工中應當采取分段跳躍式施工，每1m為一個施工段。一個施工段施工完畢后，隔開2m進行下一個施工段. 分段澆筑的基礎之間設置預留鋼筋以加強混凝土的整體性[2]。
2.套法
套法就是在舊基礎中埋設鋼筋錨桿，再重新澆筑鋼筋混凝土，通過錨桿將基礎新舊混凝土聯結成為一個整體，形成一個擴大的基礎來滿足地基承載力的要求。套法比較適用于柱下獨立基礎的加固，并且施工相對容易一些。
先將基礎外側土挖至基底標高，使舊基礎完全顯露出來，將原基礎混凝土表面鑿毛，如有抹灰或松動缺陷部位一并剔除。吹凈灰屑，鑿毛的混凝土表面用金屬刷子刷凈，再用水沖洗濕潤(要求滲入混凝土表面20mm厚)，再在基礎側面每隔500mm鉆出深約300mm、直徑50mm的孔，用空氣壓縮機吹凈孔內灰屑，用水沖洗干凈，然后插入14鋼筋，并且用高標號砂漿(內摻微膨脹劑)將孔洞填實。然后澆筑套混凝土[3]。
四、加固方法
1、抬梁法
(1)基本原理。在原墻體大放腳處，每隔一定距離開鑿一洞，新加的鋼筋混凝土梁橫穿墻洞，并與新加的鋼筋混凝土底板整澆在一起，墻體荷載通過抬梁直接傳遞到新加底。
(2)使用。多用于墻下條形基礎，有時因為新加基礎與原有基礎之間的連接構造難以處理，無法確保荷載從舊基礎傳給新加基礎，也采用抬梁法。
(3)計算方法。抬梁可按倒懸臂梁進行抗彎、抗剪計算，新加底板則按以抬梁為支座的連續反梁進行設計，此外尚需驗算與抬梁接觸處砌體的局部受壓承載力。
2.變換基礎類型
(1)將柱下獨立基礎改為柱下條形基礎
①方法：通過增設基礎梁或加固原有聯系梁；
②要求：為了達到條形基礎的工作狀態，基礎梁的高度必須達到柱距的1/4-1/8，當原聯系梁上砌有磚墻時可采用雙梁連成整體。
2.將原條形基礎改成片筏基礎
①方法：通過增設底板、增加次梁將原條形基礎改成片筏基礎。
②要求：新舊鋼筋要保持可靠連接[4]。
3.基礎托換法
①原理：當原地基持力層的工程性能較差，通過加大原基礎截面無法滿足要求時，可改變基礎持力層，將全部荷載或部分荷載通過豎向構件傳遞到好土層。
②方法：樁式托換法；灌漿托換法。
五、結論
地基加固可以使建筑結構達到穩定目的,加固工程設計合理,施工措施得當,為加固厚淤泥地層積累了經驗,為業主免除了大的損失。本文中就基礎底面擴大后的抗沖切驗算、新舊基礎施工時注意事項，基礎加固的技術措施及常用地基基礎加固方法進行了闡述。
參考文獻
[1]、曹雙寅.結構可靠性鑒定與加固技術[M].北京：中國水利水電出版社，2002.
[2]、葉觀寶，葉書麟.地基加固新技術[M].北京：機械工業出版社，1999.31-54.
關鍵詞：老舊房屋；建筑；維修；加固處理；施工方法
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
在大部分老舊房屋中，由于房房屋的設計和施工不合理、房屋的材料不能滿足房屋使用的需求量、房屋的使用功能下降、房屋遭到外界因素的破壞等原因，導致房屋不能被繼續使用，或者安全性和耐久性等特點，就需要對這些房屋進行維修加固處理。這樣就能滿足房屋的基本使用要求，減少房屋的閑置的幾率，同時也能夠減少房屋重建的投入，使房屋的價值得到最大程度的體現。對老舊房屋建筑來說，對其進行加固處理，已經成為延長建筑使用壽命的重要手段。
一、老舊房屋加固策略分析
（一）老舊房屋加固的主要目的
對老舊房屋進行靜力加固的主要目的是為了提高房屋結構的承載力，同時完善房屋的使用功能；對老舊房屋進行抗震加固的目的是為了提高房屋結構的延性，并且增加房屋所具有的整體性。在對房屋進行加固時，應該根據可靠性鑒定的結果、房屋結構忒單、可靠性差異原因和程度，以及施工條件等，再結合安全和經濟原則進行加固方式的選擇。
（二）老舊房屋加固的環節
對老舊房屋進行加固設計，應該按照具體的房屋加固要求和抗震要求來加固，并做好鑒定和加固工作。老舊房屋的抗震加固應該按照以下幾項環節進行加固處理：做好老舊房屋原有結構的可靠性鑒定、對房屋進行加固設計、對設計進行審批、做好施工組織設計、開展房屋加固工作、工程驗收。在需要進行加固的房屋中，如果沒有進行房屋鑒定，則不能進行加固設計；進行加固的房屋如果沒有完工，或者施工質量不合格，則不能進行房屋驗收。
（三）老舊房屋的加固設計
在對老舊房屋進行加固設計時，一定要明確加固的概念，使用最先進的加固技術，保證工藝的簡便性。設計的內容包括房屋的加固簡圖、建筑在加固前后的內力和承載力情況、建筑的截面設計、具體的構造措施、應該采用的施工技術和方法。
（四）房屋加固材料
老舊房屋所使用的鋼材一般都選用低強度的鋼材，混凝土的強度等級一般在C20以上，并且適宜選用粘結性高、收縮性小、輕度高和微膨脹的混凝土。砌體加固所用的材料強度應該高于原有結構的強度等級，燒結黏土磚的強度應該大于MU10，砂漿的強度應該高于M5，墻面加固砂漿的強度應該高于M10。
二、磚混房屋維修加固技術探討
（一）地基加固技術
1高壓噴射注漿法。這種房屋維修加固技術主要是將化學注漿法和高壓水射流切割技術相結合而產生的一種應對軟土地基的加固技術。當老舊房屋的地基承載力不能滿足房屋使用的要求，或者地基出現嚴重的變形情況，或者地基出現不均勻的沉降時，應該使用高壓噴射注漿法來加固老舊房屋的地基。高壓噴射注漿法適合在淤泥質土、粉土、淤泥、砂土、碎石工或軟塑性土等地基中使用，高壓噴射注漿法可以利用高壓噴射流來達到破壞和加固土體的目的。使用這種方法之后，固結體的質量得到了明顯的改善，高壓噴射注漿法既可以用于工程建設前，也可以用于工程建設中期，在工程完工后，既不會損壞老舊房屋建筑的上部結構，也不會影響到房屋的正常使用，所以這種方法受到廣泛的使用和推廣。
2灌漿加固法。這種老舊房屋建筑的維修加固方法主要是利用氣壓、液壓和電化學的原理，將能夠被固化的漿液注入到巖石裂縫或者土地的空隙之中，這樣就能將基地中原有的松散土層融合為一個整體，從而通過改變土的水理性能和力學性能來達到地基加固的目的。灌漿加固法適合在粉土、人工填土、粘性土或者砂土地基的加固工作中使用，這種加固方法一般用于地基的防滲堵漏，通過使用這種方法能夠提高建筑地基的強度和變形模量，還能夠有效的控制地基的沉降。某些發達國家在地基灌漿施工的過程中應用電子計算機檢測系統，通過使用這一系統，能夠對漿液的稠度、耗漿量和灌漿壓力等參數進行收集和處理，這樣不僅能夠提高工作的效率，還能夠對灌漿工序和過程進行嚴格的控制，從而促使灌漿法向科學方面轉化。
（二）磚混結構主要承重構件的加固處理
（1）增設老舊房屋的抗震墻。在多層磚墻由于橫墻之間存在較大的距離，或者多層磚房墻體的抗震強度沒有達到建筑設計的基本要求時，就可以對老舊房屋增設抗震墻，使其滿足抗震強度的要求。新增設的抗震墻的種類既可以是磚砌體，也可以是鋼筋混凝土墻或者配筋磚砌體。要想使新增設的抗震墻能夠更好的發揮抗震作用，就應該新增設墻體施工的過程中，使墻體的上下和梁頂或樓板緊貼，保證兩者之間的剪力能夠互相傳遞，新增設墻體的兩端應該和原有建筑墻體或者梁柱拉結。如果在剛性地面上進行磚墻的砌筑，如果地面沒有足夠的承載力，就需要對基礎進行加固處理。
（2）面層的加固。面層加固方式適合用于不存在裂縫的實心墻中使用，如果磚墻有輕微的破壞，則需要先將裂縫進行填補，然后再進行面層加固。面層一般可分為水泥砂漿面層和鋼筋網水泥面層兩種，在進行水泥面層加固時，一般將面層的厚度控制在20mm～30mm之間，并控制好面層的強度，水泥砂漿必須進行分層抹勻，直到達到設計的厚度位置，其中每層的厚度都應該小于15mm；在進行鋼筋網水泥砂漿面層加固時，應該將厚度控制在25mm～40mm之間，鋼筋外層保護的厚度應該大于10mm，鋼筋網應該布置為方格狀，網格之間的距離應該大于150mm。在進行面層加固時，應該做好抹灰的清潔工作，將油漆等表面進行鏟除。在這個過程中不能將磚表面打毛，以免出現墻體松動的現象。在面層加固施工前，應該將墻體用水浸濕，并做好灑水養護工作，這樣就能有效的防止墻面開裂情況的發生。
（三）加強房屋整體性的加固措施
（1）圈梁加固。使用這種加固方式的老舊房屋一般都為多層磚房，對其進行圈梁加固，能夠提高房屋的整體性，并且能夠取得較好的加固效果。設置的外加圈梁應該盡量靠近樓蓋，而且應該在同一標高的內閉合。內墻圈梁加固應該采用鋼拉桿進行加固，鋼拉桿之間的距離應該盡量縮小，并且保證鋼拉桿能夠貫穿與房屋的全部寬度，并將其設置在房屋的橫墻處，并在縱墻上進行錨固處理。在對橫墻承重的老舊房屋進行加固處理時，除了房屋的頂層的每個開間都必須設置鋼拉桿以外，其他樓層都可以各層設置；在縱向和橫向受力的房屋中，作為內圈梁的鋼拉桿，應該在橫墻的兩側分別設置一根，如果沒有橫墻，則不需要設置鋼拉桿。在多層磚房的每道內縱墻中，都應該保證鋼拉桿和外山墻的拉結。要想使鋼拉桿和圈梁或者墻體想連接，可以在建筑的外墻上通過鋼墊板，使用螺帽進行固定擰緊。當拉桿的長度較長時，應該在拉桿的中段使用花籃螺絲進行固定，并將拉桿擰緊。外加鋼筋混凝土圈梁和老舊房屋磚墻之間的連接方式一般包括脹管螺栓、砂漿錨筋、普通錨栓和鋼筋混凝土銷鍵等幾種主要的方式。
（2）樓蓋和屋蓋加剛性面層。在擁有較多開間的橫墻房屋中，如果房屋采用的是裝配式的鋼筋混凝土梁板，如果房屋缺乏較好的整體性，就應該在樓蓋和屋蓋上設置厚度為30mm～40mm的混凝土面層，這樣就能增加房屋的整體性。對于單開間和間的老舊房屋來說，要想減少結構自重增加對房屋抗震結構產生的消極影響，就應該在房屋加固處理的過程中，增加20mm的面層，這樣就能增加樓、屋蓋的剛性。
三、框架結構主要承重構件的加固方法
（一）加大截面法
這種加固方法時利用房屋建筑的同種材料來增加房屋構件的截面面積，這樣就能提高構件的承載力和剛度。由于加大截面法的施工較簡單，并且具有較強的實用性，但施工周期較長，所以一般用于柱、梁、墻和板等構件的加固工作中。為了使新舊房屋的混凝土能夠共同受力，就應該在加固的過程中設置一定的剪力筋，并保證新舊剪力筋能夠連接在一起。為了使新舊混凝土的結合能力提高，應該將原有構件的結合面進行鑿毛處理，使基層能夠暴露出來，然后再鑿毛，并用水進行沖洗。在澆筑混凝土之前，應該涂刷結合劑，邊涂邊澆。
（二）外包鋼法
外包鋼法主要用于老舊房屋梁的加固中使用，為了提高梁的正截面受彎承載力，一般在梁底的兩角外包通長角鋼，或者在梁頂板面外包通長扁鋼；為了提高梁的斜截面受剪承載力，應該在梁的兩側豎向試用工穿板螺桿，上下兩面橫向使用綴板，并形成閉合的螺桿箍。外包鋼法在加固房屋柱時，一般試用工角鋼和綴板搭配的方式；當房屋的柱為壁柱時，應該將墻面的角鋼改為扁鋼，并保留螺桿和綴板。
結語
老舊房屋建筑工程維修和加固工作是近年來房屋改造工作的重要形式，房屋改造具有投資少、不占地、無需拆遷、收效快和美化建筑等主要特點。在老舊房屋建筑的修建和加固過程中，應該做好房屋鑒定和檢測工作，并通過鑒定和檢測的結果來分析比較技術和經濟問題，進而選擇出適合老舊房屋維修和加固的方案，通過對老舊房屋建筑進行修建和加固，能夠改善房屋的抗震性能和使用性能，從而滿足人們對房屋使用的基本需求。
參考文獻
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【關鍵詞】房屋建筑；加固工程；技術；方法；措施
當前形勢下，經濟高速發展，建筑的規模越來越大，因此，一定會不可避免地發生一些事故，這些事故通常都會影響到結構安全，導致產生一些建筑改造項目以及建筑使用功能改變項目增加，還會存在一些自然災害因素，比如說泥石流、水災、地陷、塌方以及震害等等，這些自然災害會直接導致我國的房屋建筑或者我國房屋建筑的結構構件進行加固處理，以便能夠有效滿足建筑使用功能需求以及保證建筑結構的安全。房屋加固改造施工技術和方法是否先進，這是一個十分重要的課題。房屋建筑加固工程技術方法自身的可行性直接關系到了施工過程的安全性，更加關系到了人們使用安全以及建筑房屋結構安全，下面，筆者就探究房屋建筑的加固工程技術方法。
一、房屋建筑實施加固工程技術具有必要性
雖然我國新建的房屋建筑數量越來越多，但是，對于我國現有房屋自身結構修補以及結構維護加固也勢在必行，這必須要引起工程界專業人士的高度重視，要求專業人士必須要深入進行探討。由于建筑房屋必須要具備一定的設計基準的使用期，我國對于建筑房屋規定為五十年，在我國建國以后構造額房屋已經和這一個標準年限十分接近。與此同時，還存在很多因素能夠將房屋建筑結構自身的使用壽命縮短，比如說化學腐蝕、社會需求、設計標準、物理老化、自然因素等等，在這些問題產生的時候，人們不可能將其推倒重建，人們通常都會采取一些技術措施，對于房屋建筑進行加固以及修補處理，通過加固處理以及修補處理以后，建筑房屋的結構才能夠繼續有效發揮自身的作用，有效滿足人們對于建筑房屋的耐久性要求、適用性要求以及安全性要求，更加能夠為社會創造一定的利益，并且不會引起資源浪費的情況。
二、傳統的房屋建筑加固工程技術
在房屋建筑的使用過程中，經常會出現傾斜以及裂縫等等問題，這些問題的出現會直接影響到房屋建筑正常的使用，而產生這些問題的原因多種多樣，可以是地基基礎問題，可以是原有建筑加層改造問題，還可以是附近產生比較深地基的新建筑物。當出現原有地基基礎缺少承受能力的情況時，必須要對地基實施加固，可以采用綜合加固技術、地基加固技術、樁式托換技術、變換基礎類型以及基礎的加寬技術等等。
對磚砌體實施加固的主要方法就是水泥灌漿法，所謂的水泥灌漿法就是指采用微膨脹水泥砂漿或者可以采用水玻璃砂漿來實施灌縫，進而來實現增設構造柱。在磚砌體加固過程中，配筋噴補加固法、擴大砌體截面法以及圈梁發等都是經常采取的方法，在這些方式方法之中，水泥灌漿法通常都在非砌體自身缺少一定承受能力的時候進行使用，還可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑磚體產生裂縫以及變形以后，采取這一方法來進行補償時使用，但是，這一種方式方法對于提升房屋建筑砌體的承受能力并沒有起到很好的作用。
在房屋建筑的砌體承載能力缺少的時候，還應該采取將砌體截面擴大的方法，在使用這個方法的過程中，必須要注意在房屋建筑的砌體被壓裂，或者砌體僅僅有輕微裂縫的時候，采取這種方法，但是，這一種方法的截面比較大，這是其十分明顯的缺點。就鋼筋混凝土構建這一個房屋建筑來說，如果白顯微的表層存在著缺失的情況，人們常常會選擇水泥砂漿以及涂抹水泥漿等等方式方法，對于那些缺損比較深層的房屋建筑來說，主要采用一些比傳統砼強度還要高一級別強度的細石砼，或者可以采用化學灌漿補強以及水泥壓漿等等。
三、當前形勢下房屋建筑加工工程技術方法探究
（一）房屋建筑的地基加固技術
對房屋建筑的地基進行加固，可以采用灌漿加固法以及高壓噴射注漿法，所謂的灌漿加固法主要是指利用電化學、氣壓以及液壓等等基本原理，將一些能夠進行固化的漿液注入到巖石裂隙以及土體孔隙之中，采用這一種方式方法來把傳統的土?；蛘吡严赌z重新塑造，使其能夠成為一個整體，從灌漿加固法的本質上來看，這是一種能夠有效改善土物理學特征，改善土水力學特征的方式方法。而高壓噴射注漿法主要是指針對軟土地基進行處理的一種措施和一種技術，主要從高壓射流技術以及化學灌漿技術這二者相互結合而進行發展的。
（二）房屋建筑的預應力加固技術
房屋建筑預應力加固技術主要采用外加預應力的鋼拉桿來對房屋建筑實施加固，實施鋼拉桿的方式方法有很多，主要包括撐桿、組合式拉桿、下撐式拉桿以及水平拉桿這幾種。預應力加固是一種能夠有效將被加固構件應力水平降低的方式方法，同樣能夠最大限度上將墻體斜截面以及墻體的正截面承載能力降低。在減緩預應力或者消除預應力以后，加桿件滯后現象能夠產生十分明顯的效果，使得加桿件能夠充分發揮自身所具有的作用。房屋建筑預應力自身所產生負彎矩能夠將部門荷載彎矩有效消除，進而將墻體外傾量有效減少，將房屋建筑墻體自身裂縫的寬度有效縮小，還可以將房屋建筑墻體里面的裂縫實現完全閉合。預應力加固技術自身最為顯著的優點就是能夠使得砌體柱承載能力從本質上提升，其加固的效果也十分可靠，這已經成為了一種適用于高應變狀態以及高應力狀態的房屋建筑砌體加固十分有效的方式方法。
（三）房屋建筑的構造性加固技術
房屋建筑構造性加固技術主要應用在砌體承載力嚴重不足的時候，還可以用于在房屋建筑砌體發生嚴重碎裂的時候，房屋建筑的構造性加固技術主要包括托梁加柱、托梁換柱、增加橫強以及磚柱承重改成磚墻承重這幾種。不管采用哪種方式方法來對房屋建筑進行加固，必須要根據具體技術措施方案，根據施工特點來進行嚴格把關以及嚴格控制。
結語：本文中，筆者首先對房屋建筑實施加固工程技術具有必要性進行了闡述，接著又對傳統的房屋建筑加固工程技術進行了分析，最后從房屋建筑的地基加固技術、房屋建筑的預應力加固技術以及房屋建筑的構造性加固技術這三個方面對當前形勢下房屋建筑加工工程技術方法進行了探究。
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【關鍵詞】砌體結構房屋；加固改造方法
一、砌體結構房屋加固改造方法
（一）砌體結構房屋加固改造方法
在上世紀的六十年代至九十年代，為了能夠更好的滿足我國公民的需要，全面提高公民居住房屋的房屋質量、改善公民的工作環境，我國興建了一大批砌體結構的住宅，時至今日，隨著社會和經濟等各方面的全面發展，砌體結構的房屋也漸漸的走向了淘汰，但是因為砌體結構房屋具有數量多、應用面積廣等特點，所以使得我們不能夠在短時間內將其拆除，只能通過房屋改造和加固工程提高安全性，合理的延長其使用的壽命。目前，常見的砌體結構房屋加固方法有以下幾種：
1、灌漿法
一般來說，灌漿法包括化學灌漿法、壓力灌漿法等，其所采用的原理是利用手持泵或者空氣壓縮機等設備，將粘結劑灌入有裂縫的墻體之內，使這部分墻體能夠在粘合劑的作用下， 重新粘合在一起。對于目前所采用的粘合劑來說，其所具有的強度以及所能夠實現的最大強度要遠遠高于砌體結構房屋所使用的砌筑磚的強度。正是因為這樣的情況，對于那些開裂并不嚴重的砌體結構房屋來說，我們可以利用灌漿法來對其進行加固和改造，使其恢復到最初的承載力。此外，對于灌漿法來說，因為其所使用的加固改造材料以及施工工藝都較為簡單，所以與其他的砌體結構房屋加固改造方法相比，其更為簡單切經濟實惠。
2、利用鋼筋網與水泥砂漿進行加固的方法
目前，隨著對砌體結構房屋的深入研究，我們發現通過使用鋼筋網結合水泥砂漿也可以對砌體結構房屋進行良好的加固與改造。其主要的工作方法是：首現，對需要進行加固的磚墻進行處理，去除其表面的粉刷層。其次，在去除粉刷層的砌筑磚墻的兩面附設Φ4到8的鋼筋網片。第三，在完成上述兩步之后，在砌筑磚墻的表面上涂抹水泥砂漿進行加固，完成對砌體結構房屋的加固和改造。利用這一方法進行改造的砌體結構墻體所形成的墻體就是我們所說的夾板墻。對于這一加固和改造方法來說，其優點在于能夠在鋼筋網與水泥砂漿的作用下，能夠更好的加固或改造墻體，全面提高墻體的承載力，其應用范圍也較為廣泛，不但適用于一般的砌體結構房屋，還適用于帶有壁柱的墻面。
（二）各種加固改造法的施工要點
1、水泥灌漿法
目前水泥灌漿法有常用的施工方法有兩種一個是利用重力灌漿的重力灌漿發，一個是利用壓力的壓力灌漿法。對于這兩種施工方法來說，其再使用的過程中要注意以下幾方面的內容：首現，要清理需要進行灌漿施工的裂縫，要在預留灌漿口之后，將其進行封閉；其次，灌漿。對于重力灌漿法來說，其只需要在灌漿口講灰水比為 3：7 的純水泥漿灌入即可，而壓力灌漿法則需要0.2到0.25MPa 的壓力像裂縫注入水泥漿。
2、鋼筋網水泥砂漿加固
一般來說，如果采用水泥砂漿進行加固時，厚度應該控制在20到30毫米，而使用鋼筋網水泥砂漿進行加固的時，則需要將厚度控制在30到45毫米之間，如果面層的厚度超過了 45毫米時，我們就必須要采用細石混凝土。在沒有特殊情況之下，水泥砂漿的強度等級應該控制在M7.5到M15 之間，面層的混凝土墻強度則要控制在C15。所采用的鋼筋網需要為Φ4到Φ6的穿墻S筋。如果情況有需要的話， 還可以增設Φ4的U形筋鐵釘。此外，在進行施工的過程中，還不必須要注意以下幾方面內容：首現，必須要采取行之有效的措施強力好原墻的墻面，對于原墻面上的壞損部位來說，必須要根據壞損的情況以及特點進行有針對性的修補工作。
其次，要全面檢查粉刷層，對于那些黏結不牢固、強度較低的粉刷層來說，必須要予以鏟除并要清洗干凈。在涂抹水泥砂漿的之前，必須要充分濕潤墻面，涂抹的過程中，必須要分層涂抹，每一層的厚度都不可大于15毫米。如果環境的溫度在5攝氏度之上，那么在進行施工過程中，就必須要做好養護工作。
二、磚木結構房屋的加固方法
磚木結構的房屋是一種優于土木結構的房屋，其興盛的時間大約是上世紀的70年代初期。通過對起建筑結構的研究我們不難發現，其建筑結構的特點大致與土木結構相同，只是其實心磚取代了夯土墻，中豎向的承重結構墻與柱是由磚或砌塊砌筑。
由此可見，對于磚木結構的房屋來說，其抗震的能力較差，切主要問題出現在木柱與磚砌體之間，因此，其常用的加固措施有以下幾種：首現，要加強對磚木結構房屋的調查核研究，了解起所使用的材料建筑構件的協同工作與連接情況，只有這樣才能夠更好的掌握磚木結構房屋的實際情況并制定行之有效的加固措施。其次，要強化各個部位的連接，例如，強化磚木結構房屋的柱、梁以及桁等，只有這樣才能夠更好的提高整個磚木結構房屋的抗震能力與抗倒塌能力。
三、 土木結構房屋的加固措施
通過對我國大部分農村的調查和研究發現，土木結構的房屋是我國最為傳統的房屋類型，一度是我國農村地區建筑結構的主要形式。該結構特點如下：首現，具有三面夯土墻。其次，具有形式較為多樣，一般來說，具有以下三種形式：第一，直接用土夯實，形成土墻。第二，將稻草加入土中而后夯實。第三，按照一定的比例混合稻草與土之后，在模具的幫助下將其做場土培砌塊，而后才去砌體結構房屋的建造形式進行構建?；谶@樣的特點，我們在開展土木結構房屋加固措施的過程中，就必須要才去以下幾方面的措施：一方面，在條件允許的情況下，我們可以利用有鋼筋的混凝土來替代原有的木質梁，以此來提高房屋的抗震能力；另一方面，我們可以利用，由于土木結構的承重能力較差，因此，對于土木結構房屋的房梁來說，我們不能夠將其更換為混凝土方面，可以在保持材料不變的情況下，更換原有的房梁，或者通過鋼筋等物質來強化房梁，使其能夠恢復到最初的承載力。
四、結語
綜上所述，就我國現階段的經濟水平以及砌體結構房屋的普及程度和數量來說，短時間內將其從居民的日常生活中替換下來是不切實際的，因此，在拆除砌體結構房屋的過程中， 我們還必須要采取行之有效的方法對那些仍將會使用一段時間的砌體結構房屋進行加固和改造，因此，我們就必須要加強加固和改造方法的研究，要結合實際情況了解起施工要點，并要針對實際情況的需要對其進行合理的改進，只有這樣才能夠更好的掌握砌體結構房屋加固和改造方法。
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