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關鍵詞 網絡；建筑；管理
中圖分類號TP39 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2012）69-0008-02
伴著計算機技術與通信技術的發展，人們的生產、生活的各個方面幾乎都被一張網所覆蓋，這張網就是我們所熟知的網絡。在我國建筑業是經濟支柱產業，在網絡滲透各個行業的過程中，建筑業同樣也不能例外。
1網絡和建筑企業
任何企業要獲得發展必須實現管理的現代化，作為我國經濟產業中的建筑企業，其管理實現現代化已是必然趨勢。在企業實現管理現代化的過程中，首先要進行的就是管理工具與方式的現代化。為了使得企業以更高的工作效率應對市場經濟的運行，就應當要建立企業管理信息系統，而這就少不了對計算機網絡技術的應用。為了提高企業的經濟效益，計算機網絡技術已經進入各個領域，成為了各行各業工作開展必不可少的基礎，為企業管理現代化提供了更為快捷的工具。比如，建筑企業可以利用計算機網絡技術，實現企業各個子部門、項目部、公司總部對信息資源的共享。網絡化的辦公環境，也使企業更具有彈性，比如小的建筑企業可以利用網絡加強與其他公司的合作，同時還能夠和更多的專業人士組成專業的員工隊伍，為公司承接大型的工程項目提供了必要的人力資源條件。這樣既保證了公司具備小公司的靈活性，又具有不遜色于大公司的智慧資源。結果在項目工程開展的過程中，盡管并不能保證每一項工程都提供最佳的設計組合，但是通過網絡卻可以實現公司員工對設計中的先進部分以及施工方法的分享，同樣實現了最佳組合所具有的效能。
建筑師是建筑企業中最重要的專家隊伍。當建筑師利用智能軟件建立了基本的建筑設計的數據模型之后，工程師可以利用網絡對模型進行數據分析，而施工管理人員也可以利用網絡將工地的圖像下載下來，并根據這些圖像幫助施工管理。而建筑商也可以通過網絡對工程的進度和造價控制方面進行有效的全程監督。與建筑直接相關的業主也可以通過網絡瀏覽建筑模型和了解工程的進展情況等。甚至有時還能通過網絡將有利的信息傳遞給潛在買家，有效的提高了企業對市場的反應能力以及競爭力。
在對一項工程進行設計的初始階段，首先要做的就是建筑師們設計建筑方案。但是由于設計方案會涉及到許多問題，比如對暖通、空調、排水、電氣等方面的問題都需要進行周到考慮，不過由于信息量過大，現實中往往會因為缺乏考慮造成施工過程中出現較多的改動。為了避免種情況，就需要做好建筑師與其他專業的技術人員做好協調溝通工作。而通過網絡卻能夠有效的實現建筑師與其他工程技術人員的有效溝通，從而有效改善因為各專業溝通不到位造成的設計弊病，進而提高企業的統一性、整體性以及協調性。
2網絡與建筑科技
根據網絡和計算機技術發展情況，高新技術應用于建筑領域已經成為一種必然趨勢。其發展熱點就是信息網絡技術和控制網絡技術。
2.1信息網絡技術
信息網絡技術已經在建筑物或者企業內部顯示出了其強大的生命力，信息網絡技術應用于建筑中能夠極大的降低人們信息收集、、傳播的成本。同時可以通過網絡，瀏覽網頁上所有有關建筑物內部的相關建設管理信息，并且還可通過信息系統將有關的維修服務信息進行有效整合，有效的降低建筑的維修成本。建筑物內部的員工和管理人員通過網絡信息技術，還可以極大的提高管理效率，有效提升對建筑物管理中出現的相關問題協同處理能力。對于建筑設計的監控，通過網絡信息技術，利用對綜合數據庫的訪問，還能夠實現對建筑物的遠程監控和操作。對于建筑物實現自動化管理方面，網絡信息技術是絕對不可少的一部分，通過網絡信息技術，可以有效的加強建筑物內部的自動化控制系統與信息系統的信息交換能力，從而實現了我國建筑物自動化、信息化管理。
2.2控制網絡技術
開放性控制網絡具有標準化、可擴展性、可操作性以及可移植性的特點，隨著計算機互聯網控制技術的發展，網絡控制在結合了網絡互聯后，建筑的控制已經從現場監控走向了控制網絡的道路。一般而言控制網絡是指對生產過程作為控制對象和特征的計算機網絡控制技術。具體可以從我國不斷出現的各種智能化的建筑中看出：首先，控制網絡技術應用在智能建筑中后，有效增強了建筑內實時監控計算機系統之間的操作性和集成性能，比如極大改善了建筑中的綜合保安系統、火災報警系統。、樓宇自控系統等異構網絡的控制；其次，利用控制網絡通訊實現數據管理和機電設備在運行過程中管理和控制；第三，通過采用控制網絡技術，有利于建筑與信息網絡的應用集成，在智能建筑中，所有設備與相關的安全信息都可以進入計算機的操作平臺中，實現了智能建筑內監控與“群件環境”的共享以及綜合數據的集成；第四，控制網絡技術可以時時對建筑內安全系統和機電設備系統的管理進行遠程監視和信息采集。
2.3網絡住宅
如今的居民小區在建設的過程中都會鋪設網絡所需的相關設備，以保證業主入住之后能夠上網。這已成目前住宅的基本要求和功能。不過，網絡住宅并不僅僅只有該項功能，網絡住宅含有許多的科技元素。世界上最有名的網絡住宅或許要屬美國富翁比爾蓋茨的“未來之家”了，里面許多功能對許多普通人來說依然具有科幻性。不過，網絡住宅建設已經使得某些科幻色彩距離普通民眾不再那般遙遠了。通過鋪設完善的光纖網路、配置需要的合適軟件，網絡住宅用戶就可以通過網絡時時和朋友交流，也可通過網絡查詢交通、還可以通過網絡時時關注孩子的在外情況。而在住宅內部，也使得那些能夠自動控溫、高保真等高智能化的家具不再那般的遙不可及。網絡住宅能夠極大的便利人們生活，例如出行、購物等。而對建筑業來說，這更多的是帶給人們更富有人文特性的理念，比如，人們現在就可以在住宅中享受隨選網絡影院的娛樂節目，極大的提高了人們對生活的選擇需要。同時，網絡住宅還能夠便利人們的工作，最為明顯的就是現在比較時興的在家里的遠程辦公，即使足不出戶都可以完成相關工作。
網絡時代，建筑在設計、建設的過程中，建筑水準和效率都獲得了極大的提高，也促進了建筑企業實現管理現代化。而在建筑管理方面，不僅方便了人們的建筑的日常管理和維護，更加方便了人們的日常生活和工作?？梢哉f其正在造福于我們整個人類。
參考文獻
關鍵詞：可持續發展；建筑工程管理
中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A 文章編號：
只有基于可持續發展的建筑工程管理，才能提高工程質量，滿足國內生產發展的新需求，為企業穩定持續發展提供有力保障。
一 基于可持續發展的建筑工程管理的必要性
1.1 滿足國內生產發展需要的必然選擇
現階段，我國社會經濟得到了穩步發展，建筑行業也迎來了發展的新契機，成為了我國國民經濟發展的支柱型產業。建筑企業要想在激烈的市場競爭環境中提高自身競爭優勢，實現最大化的經濟效益，就必須創新工程管理模式，增加工程管理中的科技含量和創新成分，確保建筑企業擁有的技術設備可以在建筑行業中獨當一面，具備先進的技術水平，以逐步提高收益，確保工程質量，降低工程管理成本，滿足國內生產發展的新需求。
1.2 實現科學管理的客觀需要
建筑企業應當認真學習科學管理理論，將其應用到工程管理實踐中，為創新工程管理模式提供可靠理論依據，進而提高建筑企業的生產力。在社會不斷發展和人民生活水平不斷提高的新形勢下，建筑行業的科學管理水平也在隨之不斷提高，力求將先進科學技術轉化為企業生存和發展的動力。所以，建筑企業必須根據建筑工程項目要求積極創新科學管理模式，為企業穩定持續發展提供有力保障。
1.3 優化配置施工資源的有效途徑
建筑企業創新工程管理模式可以根據崗位性質的不同合理分配施工人員，制定施工人力資源管理方案，通過實施一系列有效的規章制度充分調動企業員工工作積極性，全面提升工作效率。同時，工程管理創新模式還可以明確員工在利益分配中的權責關系，確保工程管理有序開展，充分發揮管理人員的管理職能，提高工程管理質量。
二 基于可持續發展的建筑施工的內涵及管理目標
2.1 基于可持續發展的建筑施工在我國的發展與現狀
綠色施工是基于可持續發展的建筑施工理念，它起源于 20 世紀 80年代，在循環經濟和清潔生產思想的指導下，發達國家開始探索實踐綠色施工。進入 21 世紀，隨著可持續發展理念的廣泛傳播，建筑業對綠色施工有了新的認識，認為綠色施工是一項復雜的系統工程，綠色施工的實現不僅單純依賴綠色施工技術，同時需要全面考慮施工現場場地環境、資源利用、廢棄物處理以及現場施工組織管理等因素，以實現項目的可持續發展?；诳沙掷m發展的理念，綠色施工被賦予了更豐富和深刻的內涵。綠色施工在我國起步相對較晚。2003 年 11 月，北京奧組委環境活動部印發了《奧運工程綠色施工指南》，推動了奧運工程綠色施工。住建部于 2007 年9 月了《綠色施工導則》。
我國建筑業目前基本屬于粗放型行業，在規模大、產值高、速度快的建設事業發展中，對資源的浪費是十分嚴重的。建筑生命周期的各個階段，包括規劃設計、施工建造、運營與維護、拆除階段，都會對環境造成不同的影響。但建筑對環境造成的危害主要是在施工階段，建筑施工具有周期長、資源和能源消耗量大、廢棄物產生多等特點。因此，對施工過程的環境因素進行控制和管理，提倡以節約能源、降低消耗、減少污染物的產生量和排放量為基本宗旨的綠色施工，對推行建筑業的可持續發展戰略有著不可忽視的作用。
2.2 基于可持續的綠色施工的管理目標
《綠色施工導則》強調了綠色施工應符合國家的法律、法規及相關的標準規范，實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。同時，《綠色施工導則》指出綠色施工的原則之一是: 綠色施工是建筑全壽命周期中的一個重要階段，實施綠色施工，應進行總體方案優化。在規劃、設計階段，應充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎條件。由此可見，綠色施工的管理目標比精益建造的管理目標，無論從深度還是廣度都有所增加，基于可持續發展的綠色施工的管理延伸至項目的全壽命周期，以及拓展至社會問題與環境問題。
因此，綠色施工的執行改變了傳統項目管理的管理目標。精益建造的管理目標是成本最小化和利潤最大化，在一定程度上可以理解為項目的經濟目標。在可持續發展理念下的綠色施工，不僅僅關注項目的經濟目標，同時還關注建設項目的環境目標和社會目標，關注項目全壽命周期的協調發展。項目的環境影響和社會影響具有一定的外部性( 即表現為項目對環境和社會的損害，不由項目本身來承擔后果) ，為了追求項目的目標，精益建造一定程度上以損害環境為代價來追求項目自身的經濟效益，而綠色施工則是以經濟、環境和社會三大目標為項目的管理目標，通過三大目標來實現項目可持續性。其中經濟目標主要是減少前期成本，節約資源，降低項目建成后的運營成本和獲得一個高性能運行的項目; 環境目標主要是減少資源消耗，消滅浪費，防止污染和保護資源; 社會目標主要是安全生產，職業健康，和睦的社區關系，利益相關者之間的互相信任和提高對外的整體形象。如圖1所示。
圖1 基于可持續的綠色施工項目管理目標框架
三 建筑工程管理中創新模式的應用及發展
基于可持續發展理念的工程管理手段之一就是創新。
3.1 創新建筑企業工程管理觀念
建筑企業管理者應當審時度勢創新管理觀念，處理好工程利益相關方之間的關系，并確立項目管理目標，主要包括質量目標、成本目標、工期目標、安全目標，確保項目合同的各個條款得以切實落實，保證這四大管理目標能夠在工程管理中予以實現。建筑企業要處理好成本、質量、工期和安全之間的關系，針對四個目標制定優化方案，在全面考慮和處理四個目標的基礎上，使工程管理得到優化，提高建筑企業市場競爭力。
3.2 創新建筑企業管理體制
建筑企業要建立現代化的企業制度，實施科學管理，在工程項目建設中明確企業、工程項目、員工的責任，有效協調工程項目管理的關系，全面改革工程管理體制存在的缺陷，建筑企業要明確內部機構的責任體系，通過建立新型的產權關系、法人財產制度和法人治理結構，來提高企業獨立法人地位，增強企業控股的重要程度。通過強化企業內部管理，創建良好的內部控制環境，以此規避市場風險和經營風險，增強施工合同的執行力度，提高工程管理能力。一是明確各方責任制,企業作為項目的主體投資方,應嚴格制定資產經營責任制,以提高產權的明確性,樹立新型產權關系。二是建立企業的法人財產制。項目部應該明確各方產權的界限,由對邊界清楚的法人財產以承擔法人的責任,提高法人的獨立地位。三是樹立科學的法人治理結構,由于項目部主要由企業出資興建,必須提高企業控股的重要性。
3.3 創新建筑企業技術管理
隨著信息時代的到來，建筑企業應當積極構建信息化管理模式，提高工程管理質量和效率。由于現代工程管理涉及多學科領域知識，需要大量、可靠的信息作為管理依據，所以建筑企業應當引進先進的信息技術和互聯網技術，建設信息化的工程管理體系，沖破傳統工程管理體制的束縛，提高工程管理效率。同時，信息化工程管理系統的建設對管理人員的素質也提出了高要求，管理者不僅要掌握工程管理知識和技能，還要具備計算機操作能力，才能切實發揮工程管理信息系統的作用。
3.4 創新建筑企業文化
建筑企業要重視企業文化的構建，在不斷創新中尋求新的發展空間，增強企業生命力。建筑企業在創新企業文化時應當遵循以下兩個原則，一方面要重視企業價值觀的創新，另一方面要加強企業文化機制的創新。
四 總結
總之，為了促進建筑企業健康持續發展，為企業注入發展的活力和動力，就要將可持續發展的理念融入到建筑工程管理中。
參考文獻
[1]吳新宇.建筑工程管理過程中的創新模式探討[J].城市建設，2010(31).
【關鍵詞】：建筑機械；設備維護；安全管理
中圖分類號： TU714 文獻標識碼： A 文章編號：
引言
隨著我國建筑市場的逐步規范化和建筑企業的成長，建筑機械設備必然以更好更完善的面目出現。機械設備是建筑施工企業必不可少的施工工具，更是企業的外部形象之一。保證機械設備資源能夠為企業更好的服務，也是機械設備管理的主要任務。所以，建筑企業都要積極思考，如何提高建筑施工企業機械設備的管理水平，充分發揮機械設備的效能，挖掘機械設備的潛力，找到適合自身的正確方法，提高企業效益。
一、對于建筑機械設備管理工作中的問題
1、在建筑機械設備的管理當中，由于對機械的保養制度沒有落實到位，所以就導致了機械設備的完好率有所降低。一般施工企業在機械設備管理的使用方面通常都會注重使用卻忽略了保養的作用，在實行了定人、定機的制度同時，忽略了設備保養制度的制約性，并沒有明確地落實到位。然而一般操作人員只會注重機械的使用，如果在出現問題的時候卻沒有進行及時的處理。另一方面，如果當機械設備在出現故障時需要進行維修，因維修人員沒有足夠的責任心，出于應付的心里，而不是在基礎上解決問題，同樣會造成機械設備故障的發展和擴大。再者，在機械設備出現故障時，負責操作維修的工作人員之間會存在相互推卸責任的情況，并沒有從根本上意識到重要的性質。因此，在施工中不僅會影響到施工的進度與質量問題，同時也會增加了相應的費用，從而導致機械設備安全性的降低，也減少了使用的期限。
2、在施工過程中，由于沒有足夠的機械設備管理措施，因此也就影響了正常的施工。在施工當中，一般工程項目面比較廣，并且人員的調動與機械設備也比較復雜，作為管理部門也存在沒有目的性的精簡管理人員與機械設備，或者是合并相關的部門，從而也就會導致在具體操作與管理層之間出現脫節的現象，致使在施工機械設備方面的減弱。另一方面，在施工單位中并沒有形成嚴格完整的管理制度，沒有健立健全的施工機械設備的技術檔案和技術資料，從而造成施工機械設備在管理上的混亂，也影響了正常的工程施工。
3、在施工單位中沒有注重機械設備所需的正常更新工作，從而出現施工效率降低等情況。當前，在一部分施工單位中所存在的機械設備的老化，存在的故障問題都沒有得到有效的重視，對機械設備更新的比較緩慢。負責機械的管理人員只看重眼前的經濟利益，沒有想到長遠的發展，更有甚者會違反國家的相關規定而繼續使用，同時也就導致了施工機械設備出現故障的機率有所增加，這樣不僅在安全方面給施工人員造成一定的威脅，并且在施工效率方面也會有所降低，增加了整體的施工成本，減少了工程效益，而影響到整個施工單位的發展。
二、施工機械設備的維護和保養工作
1、在施工機械設備的維修工作主要的作用就是可以延長機械設備的使用年限，也作為關鍵環節，應用科學合理的維修方法有效地延長機械設備使用時間。在延長機械零件使用期限的方法可以采用低成本的快速修理法，通過應用這種方法除了在設計機械時所應用的維修性的設計以外，還主要可以通過兩種方式進行：(1)通過刷鍍以及膠粘進行修復。在施工現場可以采用刷鍍與膠粘的修復方法，它可以低成本并且快速的對失效零件進行有效的修復。(2)通過零件換位的方法進行修復。在施工機械設備中有很多的零件，比如在挖掘機、推土機和柴油朵缸套等零件，這些零件在工作運行過程中一般會承受單向的負荷作用。因此就會受到不夠均衡性的磨損，但是通過適宜地更換受到磨損負荷的位置零件，從而促使它們可以受到均衡的磨損，也可以延長使用的期限。
2、在施工機械設備中如果可以定期的對機械進行保養工作，對于延長機械設備的使用期限是非常必要的。在部分施工單位中加強對機械設備的保養工作是有明確規定的。然而，由于很多施工單位有明確規定對機械設備進行定期的保養，但是到施工期間如果工期比較緊張，任務比較重的時間，一般就會忽略了機械保養的規定，只要機械設備沒有出現故障并且可以正常的運行就可以，沒有必要對其進行保養工作。對機械設備進行保養主要是可以消除機械所存在的安全隱患，如果不及時進行保養，機械設備會出現故障問題，更有甚者會發生安全事故問題，所以，這樣不但會增加相應的維修費用，并且還會延誤工程進度。
三、建筑機械設備安全管理的對策
1、改革施工企業設備管理體制
建立設備租賃公司是深化建筑企業改革、實施項目成本考核的重要條件。形成設備租賃管理模式，提高企業的經濟效益，一方面能夠增加產品產量和設備利用率，提高勞動生產率；另一方面可以減少消耗，降低生產成本。建筑施工具有生產條件多變、流動性大等特點，只有實施機械設備租賃才能夠適應這些特點的要求，才能降低建筑產品的成本，提高企業的經營效益。
2、建筑機械設備管理制度
機械設備管理的基本任務是:合理裝備、服務生產、安全使用，確保工程質量，加快施工進度，提高生產效率，為獲取良好的經濟效益創造條件。搞好機械設備管理的基本原則是:尊重科學、規范管理、預防為主、安全第一。建筑機械設備管理制度的建立主要應從以下幾個方面著手:（1）機械設備管理的臺賬檔案；（2）機械設備標識；（3）機械設備的組織；（4）機械設備租憑；（5）施工設備的保養、維修；（6）設備的安裝、拆卸、運輸；（7）機械設備的停用管理；（8）機械設備的報廢批準。
3、強化機械設備管理的措施
在目前市場經濟條件下，強化機械設備的管理應采取以下措施：（1）建筑施工現場設備完好管理的運行機制；（2）建筑施工現場設備完好管理經營決策；（3）建筑施工現場設備完好計劃與機械化施工組織設計管理；（4）建筑施工現場設備完好控制管理技術；（5）建筑施工現場設備完好使用管理技術；（6）建筑施工現場設備完好管理技術；（7）建筑施工現場設備完好保養管理技術；（8）建筑施工現場設備完好備件管理技術；（9）建筑施工現場設備更新改造完好管理技術；（10）建筑施工現場設備常用油料完好管理技術。
4、運用計算機網絡技術管理建筑機械設備
運用計算機網絡技術管理建筑機械設備是科學管理設備發展的需要，根據對機械設備租賃企業業務構成、租賃市場模式的分析，針對機械設備租賃企業的實際需求，利用計算機網絡技術建立機械設備租賃管理系統，能提高機械設備租賃企業信息化管理水平，增加其市場競爭力。建議創立以下幾個模塊:電子商務、設備管理、租賃管理、財務管理、設備維護。計算機網絡技術管理建筑機械設備的運用可以完善設備的基礎資料、可以降低管理成本、可以提高技術管理水平、可以使建筑企業獲得更大的經濟效益。
結束語
總之，在工程施工中需要切實地提高加強機械設備的維護和保養工作，以科學合理指導方針，做到互相協調，積極的探索研究，運用先進的管理模式等。因此，在工程施工當中，需要加強提高機械設備的管理應用，準確及時的進行保養、維護，并且可以有效的減少機械設備所出現的故障，一直處于良好的管理狀態中，發揮出一定的效能作用。
參考文獻:
[1]武海剛.淺談施工企業機械設備的管理與養護[J].山西建筑，2006，32(7)
一、以科學發展觀統領建筑安全風險管理的重要性
隨著人類的進步和社會的發展，人的生命財產安全變得越來越重要。如果人的生命財產安全都得不到保障，那么再好再快的發展都失去了意義。而科學發展觀的核心正是堅持以人為本，促進經濟社會和人的全面發展，使經濟社會的發展與人的發展高度和諧統一。當前我國正在為實現中國民族偉大復興的中國夢而努力奮斗，在這個過程中，就是要充分發揮每個中國人的聰明才智，實現自我價值，用科學發展的行動實現將來的幸福生活。
以科學發展觀統領建筑安全風險管理非常重要。高度重視建筑安全生產工作，加大重大環節的安全檢查力度，確保較好的建筑安全生產形勢。以科學發展觀統領建筑安全風險管理迫在眉睫，具有極其顯著的經濟效益和社會效益。
對建筑施工安全進行風險估量的時候，需要搜集大量的資料，而且需要對風險發生的概率做出評估，估計出風險可能帶來的損失等。風險的識別主要是為管理者進行風險管理的時候提供方向和角度的，而風險的估量主要是為其提供科學可靠的數據支持。
二、建筑施工階段風險的來源及途徑
建筑工程方面的安全風險來自各方面，但主要體現在以下幾個方面：
1、自然方面的風險
1.1 宏觀方面主要有惡劣的天氣情況、惡劣的現場條件、未曾預料到的工程水文地質條件、未曾預料到的一些不利地理條件、工程項目建設可能造成對自然環境的破壞等。
1.2 微觀方面主要是指施工現場條件特別惡劣，處于陡坡、隧道、潮濕或雷雨多發區，如無相應的防護措施，極可能發生人員傷害或財產損失；或是施工區域持續高溫、多有兇猛動物、毒蚊蟲等，易使員工受到襲擊或傷害。
2、 社會方面的風險
指政治方面的各種事件和原因所帶來的風險，例如戰爭、政策多變、動亂等因素帶來的風險。這方面的風險也往往造成災難性的后果，導致一些建筑企業血本無歸。
3、 經濟方面的風險
指在經濟領域中各種導致建筑企業經營遭受損失的風險。如匯率波動、經濟危機和金融危機、建材和人工費的漲落以及房地產市場的銷售行情等等。
4、 組織與管理方面的風險
主要是指由于項目有關各方關系不協調以及其他不確定性而引起的風險；或是在總體方案確定、投資決策、設計施工隊伍的選擇等方面，決策出現失誤對工程產生決定性的影響；或是管理人員管理能力不強、經驗不足、合同條款不清楚導致企業損失；或是生產指揮不當、操作人員觀察不夠，導致機械設備損壞傷害現場人員等等。
5、 法律條文與實施方面的風險
建筑行業法律不健全，有法不依、執法不嚴，相關法律的內容的頻繁變化導致建筑企業無所適從，或是對相關法律未能全面、正確理解，工程中可能有觸犯法律帶來損失的行為等等。
三、建立基于科學發展觀的建筑安全風險管理體系
1、加強安全責任管理體系
首先應該結合建設工程的實際情況，制定相應的安全責任體系，并不斷完善和加強體系的建設。項目的審批和實施要通過各種途徑強調提高建設單位的社會責任，尤其是建筑工程施工階段安全生產責任，要制定并實施責任到人的有效措施來建立對建設單位在工程項目施工安全方面的責任追究制度。應要求項目負責單位評估安全風險，并制定事故緊急措施預案，提交相應管理單位，并實時更新。這些措施都是為完善和加強責任管理體系，優化施工組織設計，以降低安全風險。
2、注重安全施工技術的提升
要設計完善的施工組織方案，保證各項施工作業都有序的進行，同 時具備較強的安全性，另外，還要做好技術交底工作 。 機械設備對于施工來說十分的重要，因此，必須要保證機械設備 的質量，定期 的對其進行維修和檢耍以便于避免機械設備 自身存在安全隱患 。
3、提升建筑風險評價人員的綜合素質
如果評價人員不能夠達到相關的標準，那么也將會使得建筑風險評價形同虛設，評價結果失真。因此，需要對我國的建筑風險評價人員進行綜合培訓，以此來提升起綜合素質。所以，施工部門應該根據評價人員自身的實際情況，對其采取有針對性的安全風險教育培訓。而對于管理層的人員來說，應該將培訓的重點放在安全風險的管理方面； 工人干部等人的培訓工作重點放在對危險源的識別和風險評價標準的學習等方面；基層工作人員要重點培訓期在施工現場的風險識別和控制能力。
4、確保機械設備性能的可靠性
如果機械設備的性能一且出現問題，那么很可能會引發安全事故 ，因此，必須要提升機械設備性能的可靠性 。，首先是建立完善 的裝卸標準，保證使用 的 安全性，其次是在機械設備進場之前進行嚴格的性能檢測，最后是注重機械設備的保養、維修檢查工作。
5、制定合適的安全控制機制
安全控制機制的有效實施，一方面需要工程項目負責人有效的監督；另一方面施工人員的安全意識必須加強，并在這種機制下，服從安排，使所有的工程項目各個階段有序進行。保證安全控制機制的有效進行，涉及到施工現場的管理，要創造一種安全人人有責的氛圍，要職責分明，但不失團結；要加強事故應急響應機制的建立和有效運行。從原料的準入安全、人員施工安全、機械操作安全等各個方面可能出現的安全風險作出相應的評價，以作為制定和完善安全事故相應機制的依據。
6、對常見風險進行重點防控
建筑在施工的過程中，其風險有很多，而且也是多方面的。但是經過細致的分析和研究可以發現，很多風險的發生都具有一定的共同特征。在施工的過程中都發生過相類似的風險，這些風險可能帶來巨大的損失。因此，對建筑進行安全風險評價的時候，對于一些普遍存在的風險因素要給予必要的重視，并從一開始就對這些風險進行重點防控，這樣能夠有效避免常見風險所導致的損失產生。
7、加強安全教育
現代建筑工程項目和以往相比，無論是在規模上，項目技術的復雜性上，還是安全事故發生等方面，都比以往任何時期要大得多，施工階段所存在的風險比以前增加了許多。安全教育培訓除了能增加施工人員和管理人員的安全意識之外，還能有效地讓工程人員了解到施工過程可能存在的風險，并通過相應的教培實際案例，讓工程人員提高對事故的深層認知，加上相應的現場緊急處理演練，也可以提高工程人員的緊急事故的處理能力。
結束語
綜上所述，影響建筑安全生產的因素有很多，只有通過建立基于科學發展觀的建筑安全風險管理體系進行系統的管理，才能有效控制建筑安全事故的發生。因此，工程施工人員要重視安全風險問題，只有將這些風險的可能性降到最低，才能保障工程項目的穩定有序進行。這樣，才能更好的服務實踐，促進我國建筑事業的長遠發展。
參考文獻
[1]郝會娟，高繼威. 建筑工程施工安全風險管理研究[J].江西建材工程管理，2015（ 2） .
[2]張開新. 建筑工程施工安全風險管理與防范[J]. 建筑安全，2015（ 3） .
【關鍵詞】可拓理論；建筑施工；安全管理；系統；物元分析
隨著社會經濟迅速發展，建筑工程數量與規模不斷增大，建筑施工管理日益呈現動態復雜性與系統性，因建筑施工特點，施工過程當中，存在諸多不安全因素，易出現各類工程事故，為確保人們的生命與財產安全，提供工程的質量與進度，基于可拓理論，對施工安全管理進行定量分析，加強施工安全管理結果的合理評價，對可能出現問題及時進行預警，可有效保證建筑施工的安全。
一、基于可拓論的模型分析
1.可拓理論
可拓學原稱為物元分析，是由我國蔡文等學者所創的新學科，用形式模型，對事物的拓展可能性進行研究，并找出開拓創新的方法與規律，以處理問題矛盾，其可拓方法為可拓理論在實際中的應用方法，如分合鏈、發散樹與優度評價等均是可拓方法，這些方法已經在檢測控制、計算機、智能與管理等方面獲得了應用，在施工安全管理上應用可拓理論，可對施工管理中的危險因素進行預警，以起到預防控制的作用。可拓理論當中，需要對經典域、待評的物元矩陣與節域給予確定，以找出建筑施工中的安全因素，保證建筑施工質量及其安全。
2.經典域與節域確定
在現實生活當中，每個事物均有多個不同特征存在，每個特征所對應量值是不同的，因此，在事物評價等級N中，就會存在n個不同特征，即C1、C2…Cn等，其特征所對應量值可表示為ν1、ν2…νn等，有序組公式為：R=（N，C，ν），其中，N表示事物名稱，C表示特征，ν表示量值，R表示事物基本元，也稱為物元，而N、C、ν為基本元R的要素。物元模型需要確定節域、經典域與待評物元矩陣等，其中，經典域確定的表達式為：
在表達式中，Nj表示j個劃分的效果等級，而Ci表示Nj效果等級特征，經典域為Xji表示效果等級有關特征量值的范圍。其節域確定的表達式為：
在節域表達式中，P表示全體效果等級，Ci表示效果等級特征，而Xpi表示全體效果等級P有關Ci的量值范圍，也就是節域。待評物元矩陣的表達式為：
在待評標的物中，所檢測的數據以及分析結果，應該用物元進行表示。表達式中的P0表示標的物，Ci表示效果等級特征，Xi表示標的物有關效果等級特征的量值。在建筑施工當中，安全管理要以國家所規定的相關施工安全標準為參考依據，由安全管理員對每個工地的各項安全管理項目進行隨時檢查并打分，一旦發現問題，要及時整改，其評分表只是量化指標，基于可拓理論，從各指標間的安全等級與關系制定方面，讓施工安全管理相關標準更為明確清晰，運用可拓理論對建筑項目進行評價，再通過結果對施工安全作出預防分析，給建筑施工單位的安全管理提供標準的參考依據。建筑施工中的效果等級特征主要有文明施工、安全管理、施工用電、塔吊、腳手架、起重吊裝、基坑支護和模板工程等，在建筑施工的某階段中，這些特征并非同時存在，一旦基本特征出現變化，節域、經典域與待評物元等均隨著發生變化。根據國家相關施工安全的檢查標準與經驗，應該對施工安全管理的等級進行劃分，并應用可拓理論進行評價分析。
3.關聯度與待評定等級的確立
當經典域與節域確立之后，具體安全施工評價方法需要確定，以判斷物元等級，在物元評價時，基于可拓理論，適當引入必須滿足的條件，并在此條件下進行評價，不然不給予評價。在應用過程當中，需要先對初步安全進行評價，對于安全評分表里的所有內容，每項分數應達到總分的七成以上，不然該項目自動認為不安全，并停止后續評價，在這里，該條件成為待評物元所必須給予滿足的條件。依據可拓理論，不同等級的關聯函數可表示為：
而待評標的物等級關聯度可表示為：
其中，Kj表示為評價標的物等級，其數值大小與相關性，能對評價單元等級進行定量反映，以供應用者做出合理的安全決策。
二、物元分析法在建筑施工安全管理中的應用
1.施工安全管理的預警模型構建
在建筑施工中，安全管理是施工管理中的重要工作，為確保建筑工程的施工安全，保證建筑工程順利完成，加強建筑安全管理的預警模型構建是必要的，與評價模型構建與分析方式大體相同，僅是在經典域、待評物元、等級與節域等規定有所不同，事故安全等級可分為無、輕微、中級與重度等四個等級，在建筑工程中，常出現的事故有物體打擊、高空墜落與坍塌等三類，影響這三類事故的因素較多，按事故原因來看，對每種事故節域、經典域與待評物元等進行確定，以物體打擊為例，等級效果特征包含設備器具、安全防護、擋腳板、安全教育與雜物清理，經過經典域與節域對物體打擊情況進行表示，預警模型中的節域與經典域相比，預警模型與安全管理中的評價模型原因相似，依據建筑施工的安全管理經驗與打分狀況，對建筑施工中存在安全問題及時發現，并確定事故安全發生類別。在建筑施工中，基于可拓理論，其安全管理預警與評價模型思路可歸納為下列方面，首先，要對安全評價的等級進行確定，然后，確定其影響因素、節域、經典域與待評物元，并對安全性進行初步判定，如果評價不合格，要求立即整改，若評價合格，應繼續給予評價，對各特征的權重、關聯函數與綜合關聯度等進行確定，以評價其安全等級，若安全評價不合格，應立即整改，安全評價合格的話，應對其他易發的安全事故進行預警，有效杜絕安全隱患，提高施工安全管理水平。
2.物元分析法的實際應用
在某建筑工程項目中，依據國家有關施工安全檢查規范，制定相關施工安全的檢查評分表與匯總表，對工程施工中的某階段進行檢查，基于可拓理論，對該工程項目的安全進行評價，通過項目檢查可知，物元基本特征主要有文明施工15.6、安全技術交底8.6、安全管理8.1、腳手架8.5、機具用電8.4、塔吊8.5與三寶四口防護8.3，在評分表中，每項指標發生問題，均會給項目安全帶來巨大危害，在實際應用中，各物元特征權重是一致的，根據各指標量值信息以及節域、經典域信息的提供，對物元相關聯函數與綜合關聯度的計算可知，此項目安全管理的等級評價是較為安全，也就是還存在安全隱患，需要進一步對常見事故給予安全評價，并加強預防。下一步是易發生事故的安全預警，在建筑施工當中，物體打擊、高空墜落與機械傷害是常見事故，其發生概率較高，安全預警模型構建中，對這三種事故均給予安全評價，并對預警類型進行確定，通過待評物元、節域與經典域等分析，這三種常見事故均為輕微預警，在建筑施工中，容易出現這三種事故，需要對項目當中，容易造成這三類事故的項目給予檢查與整改，以確保建筑施工的安全性。
三、結束語：
在建筑施工中，安全管理是建筑管理中的重要組成部分，對建筑工程安全予以保障，才能高效高質量完成施工目的，為加強建筑施工的安全管理控制，基于可拓理論，對施工安全管理進行系統研究，對施工領域的各安全因素進行檢查，并運用物元分析法給予評價與預警，編制可靠的量化安全管理程序，提高建筑施工的安全管理水平和過程控制，堅持安全管理“以人為本，預防為主”將施工安全隱患消滅于萌芽狀態，以保證建筑施工的安全從而保護人員、財產安全。
參考文獻：
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[2]趙冉，顧偉紅，李建民.基于可拓理論的鐵路隧道施工風險因素分析[J].科協論壇（下半月），2011（06）
關鍵詞：建筑機械設備；維護；管理；創新
1杜絕機械設備的不安全狀態
要消除其不安全狀態，就要保證機械設備的良好工作狀態。
1）對于新進場的機械設備，要建立進場檢查制度，檢查設備的完好性、安全性、合格性、合法性。即機械設備必須是合法的生產廠家生產，有出廠合格證，產品外觀完好無缺、不變形，安全保護裝置齊全。凡不符合這四項要求的，堅決拒絕進場。
2）對大中型建筑機械設備，其安裝與拆除一定要請有資質的專業安裝、拆除隊伍來進行施工并有詳盡的施工方案和有關上級部門的審批。
3）安裝好的機械設備要取得安檢部門的檢測合格證后方可運行工作。
4）對現場的所有機械設備，要求操作工和維修工按規定做好日常的維修保養，并做好文字記錄。特別是要重點檢查各種安全保護裝置，如物料提升機的安全?？垦b置。工地上很多民工嫌其麻煩經常不用，甚至將其手柄綁住停用；層問安全門也是長期置于打開狀態。這些要靠操作員和管理人員經常去檢查發現，以保證安全裝置能發揮正常的作用。另外，要堅持安檢制度，安檢到期的設備一定要重新檢測，不要認為能正常運行就可以不檢測了。因為機械設備的內部損傷、鋼結構的疲勞損壞不是肉眼可以看得出來的，目前的正常運行不等于下次也能正常運行。
2機械設備的管理現狀
1）缺乏管理的有效制度。自古便有“無規矩不成方圓”的古語，所以，一個有效的管理制度是一切措施的開端與關鍵。而我國目前對于機械設備這一塊的安全操作沒有一個正規的規范或是制度，在設備管理與維護上面同樣也沒有相應的制度。從人員角度來看，也同樣的沒有一個合理獎懲的責任分配制度。由此，就導致了相關人員在使用機械的過程中沒有自主保護意識，縮短其使用壽命。
2）設備管理意識較差。如果真的從管理人員角度上來分析，沒有一個明確的責任制度約束，就將本身的工作職責變成了自主自發的行為。因此肯定就會導致對工程機械設備做不到周到的保養與保護，減短其使用壽命。再有，也會因沒有正規的操作規范導致工作人員對設備操作方法不了解，增加其損耗，也會出現因操作不當發生機械事故的情況。
3）機械設備過度使用。超負荷的使用機械設備，使其過快的老化，導致故障率增大。現在各地區經常會出現加時加工的緊急任務，那么，各施工單位為了趕工期，就會加大工程量，從而就導致了機械設備的過勞使用，加速了其老化速度。而也因此，忽視了對機械設備的維檢修與保護。
3工程機械設備的管理影響因素
1）自然因素。為了迎合各地工業的發展速度，使得各地區的人民都能夠擁有便利的交通基礎設施，所以，現在很多的建設地區都在環境非常惡劣的西部地區。那里天氣寒冷，冰霜雨雪不斷，道路坎坷，這一系列的自然因素都會對機械設備造成影響，即便是在不運作的情況下也會發生損耗。而且，如此惡劣的環境勢必會對其人工保養也造成阻礙。
2）其他因素。除了自然因素，管理人員的個人素質對機械設備的整體使用情況起著重要作用。隨著社會經濟的發展，各類機械設備也大量的智能化，機械化，各種新型設備的引進，相對的對管理人員的個人素質與技能的要求也越來越高。要求他們有高度的責任心和耐性，過硬的技術知識，不斷創新和探索的精神。
4建筑機械設備科學維護與安全管理
4.1深入持久地強化設備維修保養制度，獎優罰差
首先，要了解建筑機械設備的基本知識，要把結合機械設備的保養、維修和使用方法相結合，降低故障率，延長其使用壽命。要隨時應對在使用過程中出現的各種技術故障。因此，要做好對機械設備的使用情況登記，隨時掌握其當前狀態，要關注其實際生產，按照設備廠家所給出來的維護周期來進行維護。確立一個專門的機械設備管理部門，從細節出發，制定出詳細的檢修計劃，定時定期的進行各項維檢修，針對不同的機器采取不同的方法，找到特定的應對措施，并且要記錄在冊，方便查詢和學習。除了對新設備的保養和磨合，老舊設務也不能夠掉以輕心，而且更應該作為重點排查對象，要時刻進行產注和修理，要保證其運行。對新老設備都要提高操作人員的操作能力，加強其專業技能，要告知其一些基本的保養和維護知識。以常見的攪拌的維護為例：1 主要承擔機器負荷的是軸承，所以，在軸承的保養上就要多下功夫，而好的油是可以延長軸承的使用壽命的，而且也可以降低它的損耗率，加大它的運轉率。所以，要注入干凈的油于轉動軸承和軋輥軸承上與各種齒輪活動軸的相互咬合的滑動面，而且要注意其的密封性。2 所有的輪箍都要定時定期的檢查，避免發生松動，尤其是新安裝上的。3 隨時觀察各個零部件是否在正常的情況下運作。4 隨時更換已被磨損的零件，尤其要關注易損件。5 要及時停止油溫過高的設備，查找原因并予以消除。7 要隨時注意設備運轉時的聲音，發現異常要及時暫停查看。
其次，現在社會科技的發展也同時體現在了建筑企業裝備的日益先進上，各類裝備的技術水平越先進，其經濟成本也會越高，其中的科技含量、專業性也會越高，那么，對其可以進行維護和檢修的工作人員的整體素質的要求也變得非常嚴格。如果僅僅是口頭傳授經驗的方式已經很難對其進行修護理了。所以，除了有正規的操作規范之外，還必須學會運用現代科技手段科學的做好維修工作。要在懂的基礎上再著手工作，不能只憑感覺或是經驗，如要結合工作環境，還有機器的磨損周期，設備的特性等等情況。以此來確保設備的正常運作，提高其工作效率和使用壽命。
第三，要實行獎罰制度激勵工作人員自主細致的工作。可以根據建筑企業的實際情況建立獎懲制度，把檢查和維修方法按學習冊的形式放給各個班組，然后定期進行考試和檢查，并可以按次，按月或是按年進行評比檢查，將檢查結果與獎罰掛勾，讓工作人員在操作的過程中更加謹慎小心的工作。這樣即可以督促與強制工作人員學習，又可以減少應操作不當產生的事故，還可以讓工作人員有目標，有動力的學習。
4.2對老舊塔機及時更換的控制
安全是各類企業需要著重注意的問題，塔機在建筑機械設備行業中是關系著整個安全生產的關鍵，所以，要注意塔機的使用時長，結合理論的壽命定期進行檢查，要及時更換已經出現老化的和磨損嚴重的機器。不能為了節約成本而忽略其日常檢修和保養，而且要按照標準及時報廢不能修得的塔機。只有堅持下去，才能夠減少塔機安全事故的發生。
4.3運行過程的控制
關鍵詞：施工技術；經濟與管理；教學方法；教學理念
中圖分類號：G642.41 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2015）11-0186-02
在前不久召開的中國發展高層論壇上，教育部副部長魯昕表示，全國近1200所本科院校（含獨立學院）中，至少有一半的高校將向應用技術類或職業教育類轉型。與此同時，施工技術管理類與社會實踐密切結合的課程的教學理念和教學方法，也要在改革中不斷創新和發展。
《建筑設備工程施工技術與管理》是建筑環境與能源應用工程專業的學生學習安裝技術和施工管理的課程，也是總結研究安裝企業生產經營管理的科學，特別是在建筑環境類行業迅猛發展的同時，對本專業人才的質和量提出了更高的要求。因此，在學習了《傳熱學》、《空調用制冷技術》、《工程熱力學》等專業課程后，開設諸如《建筑設備工程施工技術與管理》這樣的實踐性較強的課程，對準畢業生們今后快速適應行業發展的趨勢，盡早成為本專業的優秀技術人才，起到了很好的指導作用。
一、《建筑設備工程施工技術與管理》課程的特點
1.理論與實踐教學課時比例失衡。與專業基礎課相比，無論建筑環境與能源應用工程專業還是其他專業的施工技術課程都或多或少存在壓縮實踐教學課時量的現象。而短暫的課堂教學很難將施工技術實施系統全面地傳授給學生。一方面，本課程分為施工技術與施工管理兩方面的內容，施工技術主要以專業施工質量驗收規范為指導，以基本施工技術為基礎，突出新材料、新技術和新工藝的應用及新設備的安裝技術，具體包括安裝工程的常用材料和附件、空調管道的加工安裝及相關設備的安裝。施工管理主要以我國最新的基本建設法規為基礎，結合我國施工企業管理的現狀，主要介紹施工項目管理的基本知識，包括工程造價和概預算、工程招投標和施工合同管理等。一般來說，如果學生學習了施工技術的有關知識，則對施工管理方面知識的學習更有幫助。而施工技術教學效果的不理想直接影響了學生對施工管理課程的學習。對于學生而言，課程內容原已顯得抽象繁雜，若再加上教師“趕課”的節奏，“滿堂灌”的風格，學生難免產生厭學的情緒。因而教學目的難以實現，更不用說達到培養目標。另一方面，施工技術類課程本就是實踐性極強，大部分院校都開設了施工方面的實踐教學環節，包括認知實習、生產實習和施工課程設計。但相比之下，這些實踐教學環節在時間上基本獨立，與課堂教學相脫節，課時量也十分有限，學生在施工現場也很難看完一個完整的施工工序，導致學生的理論知識和實踐認知不能緊密結合，理論與實踐不能及時轉化，實踐效果大打折扣。
2.教與學的主體存在知識結構的不完整性。從教師方面講，教師的理論與實踐知識的儲備，教學方法的優劣，教學理念的差異等能否和諧統一，都屬于教的主體的知識結構的體現。本課程一直以來都是以傳統的教學為主，枯燥的教條式的傳授多于施工現場的指導觀摩式教學。如果講授這門課的教師沒有豐富的實踐經驗和實際施工基礎做支撐，“紙上談兵”式的灌輸只會令學生產生疲勞效應，更不用談知識的吸收效果如何；再者，有些學校專門聘請從事施工的技術人員教授本課程，這些老師具有豐富的實踐經驗，但在施工技術的理論知識的講解上往往淺嘗輒止，這就導致學生在學習上只停留在對施工過程、施工設備的膚淺理解上。從學生方面講，由于這是建筑環境與能源應用工程專業的學生在大學期間首次接觸工程技術類課程，學生所具備的與施工相關的知識相對薄弱，于是在學習施工程序、施工設備的安裝方面就對一些概念和施工程序難以理解。例如，在講到鋼筋混凝土施工技術時，學生們往往不清楚混凝土的相關知識，而這些基礎性內容在課本里往往不作闡述。特別是本課程的“施工經濟與管理”這部分內容，像“施工圖預算”、“施工概算”、“竣工結算”、“施工定額”等抽象概念，由于學生從來沒有接觸，更沒有做概預算的經歷，因此學習起來不免感到枯燥和費解。
3.教學理念和教材內容的時代滯后性。時代在發展，科技在進步，然而施工課程教學理念和教材的內容卻相對滯后。綜合性大學對技術性課程的重視程度遠不及專業基礎課，施工類課程往往只作為專業選修課開設。因此，這類課程得不到學生的認可，因此在學習中也不會投入大量的精力。并且，施工類教材的更新周期比較長，往往前一版教材上介紹的施工技術和設備已經跟不上時代的發展，而一些新興的技術和設備卻不能及時得到傳播，這也是掣肘本課程教學的一大弊端。
針對本課程的特點和存在的問題，研究探討新的教學方法，對這類課程進行教學改革是十分必要的。
二、《建筑設備工程施工技術與管理》教學方法的探討
1.認清形勢，加強對本課程的重視程度。隨著高校轉型計劃的不斷實施，培養專業型、技術型人才的教學理念也被越來越多的院校所認可?！督ㄖO備工程施工技術與管理》這門課程在不同的學校中，所強調的重點也各不相同。相比之下，職業技術類院校對這門課程的重視程度高于本科類學校。只有學校足夠地重視這類課程，才會投入足夠的師資力量，改善教學條件，更新教材教法，達到理想的教學效果。同樣，教學理念的更新更會拓展學生的視野，增加學生對新技術、新設備的認知，培養學生濃厚的學習興趣，擴大專業知識面，成為適應新形勢下市場的專業人才。
2.由傳統教學法向新型教學法轉變。新的教學理念配合新的教學方法才能達到最理想的教學效果。大量的文獻顯示，對于施工技術類課程，除了傳統的課堂教學外，還要增加實踐、實習的教學課時量，培養學生的動手能力和實際參與能力。但是，大部分高等學校開設的建筑施工類課程，在教學過程中要完全實現實踐教學法都是非常困難的，采取一般的實踐教學法也僅僅能讓學生參觀或接觸整個施工工序中的一個環節，甚至只能接觸其中的一個設備的安裝，而本門課程的學習涉及到安裝工程的全部，這對現場或實踐教學法而言是受到多方面條件限制的，是難以實現的。因此，筆者基于以往的教學經驗，研究探索新型的教學方法，為今后教學水平的提高及培養更多的實踐型人才打基礎。充分利用先進的教學硬件。在課堂教學過程中充分使用先進的教學硬件有助于突破教學內容的重難點。而這些教學硬件在大多數院校中都是教學必備設備。一些施工工序存在一定的技術性和危險性，學生實習的時候也未必恰好遇到相同的施工過程，這部分內容的教學就可通過錄制操作視頻在課堂上進行播放讓學生達到同樣直觀的學習效果。例如筆者在講到金屬管道的焊接時，其中熱力焊接是焊接施工中常用的焊接技術之一，但由于條件不允許，無法帶學生參觀實踐學習，通過在課堂上播放錄制的視頻并現場講解的方式，達到了與現場參觀同樣的學習效果。此外，一些新設備，新技術，均可以通過視頻、圖片的形式直觀向學生展現；一些暖通設備的復雜的安裝過程，亦可通過電腦模擬安裝的形式給學生展現出來。實踐教學與模型教學相結合。在建筑設備施工技術的教學過程中開展實踐教學肯定是必要的，然而頻繁地往返工地與課堂往往占用大量的時間，因此，對于體積小且重量輕的工具管件、閥門等設備，可帶實物或模型到課堂，向學生實際演示或讓學生拆卸、組裝。這對激發學生的學習興趣和快速掌握所學知識起到了很大的幫助作用。提高教師素質，傳授最新知識。由于教材知識的“折舊率”較快，單純地講解教材上的知識肯定滿足不了教學大綱的要求，這就需要任課教師經常關注相關領域最新的科研動態和新技術，力求將最新的知識傳授給學生。例如，筆者在講授室內供暖系統的安裝時，除了介紹傳統的供暖方式外，還對本領域其他新型的供暖技術做了研究，像電地暖系統中的電熱膜供暖技術、碳晶地暖技術、碳纖維地暖與暖芯地板等。這些新技術在教材上是學不到的，將這些知識在課堂上傳授給學生，既增加了學生的新鮮感，又了解到了本專業的新動向。
3.施工與工程經濟與管理有機結合?！督ㄖO備工程施工技術與管理》課程的宗旨是要培養暖通專業的實踐型技術性人才，施工技術與施工經濟與管理是有機的整體，因此，除了施工技術的講授，對于施工經濟與管理的內容也要引起足夠的重視。施工管理的內容貫穿于施工招標、投標到竣工驗收的整個施工過程中。因此，作為完整施工過程之一的工程經濟與管理，與施工技術知識同等重要。學生在學習過程中，只有將兩者有機結合起來，才會真正理解一個完整的施工過程，才能在今后走上工作崗位后既能有扎實的專業知識，又具有相應的管理知識，這對發展安裝技術和提高安裝質量是十分必要的。
在建筑行業對技能型人才的要求越來越高的今天，提高建筑環境與能源應用工程專業學生的職業技能，是這門課程的目標之一。隨著本專業畢業生陸續奔赴建筑施工、設備安裝等單位，高校建筑環境與能源應用工程畢業生將成為未來暖通行業發展的中流砥柱。因此，應當加強暖通施工技術類課程的教學改革力度，研究和探索這類課程的教學方法，調動學生學習的主觀能動性，提高教學質量和教學效率，為國家培養更多地適應社會發展的暖通專業的高素質人才。
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