時間：2022-11-16 10:32:21
序論：在您撰寫住宅裝飾裝修工程防水施工研究時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的1篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
1.1未能科學選擇防水材料
導致住宅裝飾裝修工程防水施工質量不達標的第一個原因是，防水材料存在質量問題[1]。具體而言：其一，施工單位、業主為了節省成本，提高經濟效益，很可能忽視項目施工標準。以較低價格采購的防水材料，其性能、質量均有可能達到施工質量標準。其二，部分施工管理部門對施工材料的關注程度并不高，擬定的施工材料質量檢測措施并不規范。其三，防水材料進場期間，管理人員未能嚴格按照有關標準進行質量檢測，導致質量低下、以次充好的劣質材料進場，為后續施工埋下質量安全隱患。除此之外，部分材料本身的性能、質量均符合要求，但進場后，由于管理人員疏忽懈怠，導致材料在無序存儲狀態下，性能和質量均有所下降，最終造成防水施工質量不達標。
1.2防水結構設計與施工均缺乏合理性
筆者結合自身工作經驗，分析大量住宅精裝修項目后發現，在住宅裝修完成后，交付業主使用的1～2年時間內，出現的主要防水問題大同小異——大多數問題基本出現在廚房、衛生間、陽臺等區域，且以滲水、漏水為主，導致業主的居住體驗感極差，相關施工單位在業內的口碑也受到了嚴重影響[2]。經過梳理后發現，住宅裝飾裝修的防水作業出現質量問題時，防水結構的設計以及施工均缺乏合理性，具體如下。
1.2.1廚房及衛生間區域防水效果不佳
（1）導致住宅建筑廚房及衛生間區域防水效果不佳的結構設計因素為：其一，設計人員過于注重防水設施的外觀效果，對設施內部真正起到防水作用的內容的關注度相對不足[3]。其二，針對給水、排水管道網絡進行設計時，優化程度不足。常見情況是：設置在某些墻體內部的給排水管道存在過多的彎頭以及接口，這會大幅度增加管道滲漏的概率。其三，針對排水斜面坡率進行設計時，未能充分對照標準規范。其四，針對防水層周圍上卷高度進行設計時，合理性不足；選擇的管道防水處置技術與工程現場實際情況的匹配度不足。其五，設計人員未能充分考慮防水層與裝飾層之間的黏結問題，進入施工階段后，施工人員同樣忽視該問題，導致兩層之間出現空隙，最終導致滲漏。其六，設計人員并未針對廚房、衛生間區域的門、門套板材等設計專門的防水措施，導致這些事物在后續使用時，特別容易接觸水，進而在長期浸泡作用下而出現鼓脹，既影響美觀，又影響使用。
（2）導致住宅建筑廚房及衛生間區域防水效果不佳的施工原因如下：其一，某些住宅建筑的整體結構規劃設計會受到空間、成本因素的影響，造成廚房、衛生間可供施工作業的空間較小。在這種情況下，施工人員在裝飾裝修工程防水作業期間，稍有不慎便可能損壞某些管道，造成滲漏。其二，如上文所述，部分防水材料的選擇缺乏合理性，與主材之間的匹配程度較低。這種情況會對防水處置效果造成嚴重的影響。除此之外，排水斜坡的實際坡率如果未能達到設計要求，同樣會影響防水效果。其三，基礎裝飾裝修及防水作業完成后，有部分業主不接受施工人員的建議，執意對部分上下水管道的走向進行更改。這種情況造成的后果是，建筑室內的給排水系統會出現整體運行障礙，在偏離正常設計的情況下，滲漏現象發生概率會極大地增加。其四，施工人員進行廚衛防水層施工時，對表面平整度的控制效果不佳，造成的結果是，廚衛局部區域會出現嚴重的積水情況，在長期浸泡后特別容易導致板材膨脹、變形，不僅明顯降低防水效果，還會影響建筑的整體安全性。其五，施工人員針對下水管道口、部分管道連接位置、墻角隱蔽位置處進行密封施工時，往往“得過且過”，導致處理效果未達預期。六，針對某些管道密集區域進行安裝施工時，未能嚴格執行相關規范，遺留滲漏隱患。
1.2.2陽臺區域防水效果不佳
在我國人民的生活水平不斷提高的同時，越來越多人開始追求更高質量的“享受”[4]。為了增加房屋建筑內的可用空間，提升建筑內美感，一些新的裝修風格相繼出現。代表性的現象為：很多業主希望將陽臺設計成“大露臺”形式，配備落地窗，使室內呈現出寬敞、明亮的大氣之感，避免因陽臺空間較小而造成室內壓抑之感。在陽臺空間擴大之后，很多業主會選擇將以洗衣機為代表的“與水有關”的家具放置在陽臺中，希望在洗完衣物之后，可就近直接晾曬。由此引發的問題是：給排水管道需要額外接到陽臺，管道經過區域理論上會存在滲漏隱患；露臺陽臺由于是半封閉的狀態（在不設置落地窗的情況下），故雨水和晾曬衣物滴落的水都會在陽臺地面堆積。如果陽臺地面、墻體的防水作業效果不佳，則積水會滲透到樓下天花板以及本層室內墻體，嚴重降低業主的居住體驗。
（1）設計方面的不良原因為：其一，住宅露臺陽臺的結構中，底板大多為空心板。設計人員給出的方案為：對底板與建筑每層地面之間存在的縫隙，使用碎石混凝土加以填充。在露臺陽臺常年暴露在戶外的情況下，常年受到光照、雨水作用，會導致空心板承受的內應力逐漸加大。這種內應力終有一日會超過用于填縫的碎石混凝土材料的抗拉強度，彼時大概率會出現“板間開裂”的不良現象。至此階段，原本被阻隔在空心板表面的積水會沿著縫隙向下滲透，最終導致板內積水，會對建筑結構造成進一步侵蝕。其二，部分尺寸超大的露臺陽臺的結構是鋼筋混凝土整體現澆形式。盡管這種結構本身具有良好的密封性及整體性，但在長期受到雨水侵蝕及寒冷、高溫天氣作用的情況下，底板與墻體的連接位置或多或少地都會出現開裂情況。與上文所述相同，原本被阻隔在表面的積水會沿著裂縫向下滲透，導致混凝土底板受到侵蝕。其三，某些設計人員為了節約成本，會忽視露臺陽臺防水層。而施工人員在施工期間也直接略過這一環節，導致露臺陽臺與室內地面之間存在的高度差遠遠無法達到30cm的標準。在這樣的情況下，后續施工幾乎無法圍繞露臺陽臺完成防水密封作業。
（2）施工方面的不良因素為：其一，施工人員在設置排水管時，并沒有選擇集中式的排水管，由此造成的結果是，陽臺積水處于分散排放的狀態，很可能在風力作用下直接飄到其他樓層的陽臺上，影響他人居住體驗[5]。其二，施工人員選擇的集水孔位置并不合理，加之露臺陽臺的表面坡率相對較低，很可能無法滿足陽臺的排水需求。
1.2.3天花板（吊頂）區域防水效果不佳
導致天花板（吊頂）區域防水效果不佳的原因主要集中在兩個方面：其一，現階段，很多民用住宅、商住兩用建筑均會設置中央空調，以實現對建筑室內溫度的集中調控，其目的在于降低能源消耗。但問題在于，中央空調送風期間，因設備調節溫度而產生的水往往會在送風口、出風口等處積聚。這些與水接觸區域表面的乳膠漆、石膏等物質由于長期處在濕潤的環境下，穩定性將會受到影響，自然會出現臌脹、開裂等病害。其二，很多建筑衛生間的給水管道會通過敷設的方式設置在吊頂內部。在這種情況下，最大的滲漏隱患便來源于管道——一旦管道受損，內部的水分會流出并積聚在吊頂內部。長此以往，吊頂的密封性、抗滲漏性都會受到影響。
2提高住宅裝飾裝修工程防水施工質量的有效措施
2.1施工前的準備工作
2.1.1常規防水材料的選擇
若要保證住宅裝飾裝修工程中的防水施工質量，在正式施工前，有關單位應該做好各項準備工作。具體而言：其一，科學選擇防水施工材料。要求結合工程所在地的自然情況、建筑室內的情況，完成性價比的優質控制之后，方可完成選擇。其二，針對廚房、衛生間、轉角等經常與水接觸的潮濕區域，應該選擇防水型涂料，如JS復合防水涂料、聚氨酯涂料等。除此之外，在這些潮濕區域粘貼瓷磚、石材等材料，搭配聚合物為主的防水材料，防水效果相對較好。其三，如果施工區域有給排水管道穿越了樓板，則施工人員應該使用膨脹膠條，對管道附近區域進行粘結，可提高防水效果。其四，針對上文所述的以空心板作為底板的露臺陽臺進行防水處理時，用于填縫的混凝土應該具有“自膨脹性”。這種材料應用后，能夠顯著提高板間的高度和聯系強度，加強露臺陽臺底板之間的整體性。其五，為進一步提高露臺陽臺的防水效果，有關陽臺斜坡率的設計與施工精確程度均應提升，以便陽臺積水能夠順利外排，避免出現向下滲透的情況。其六，最適合布置在露臺陽臺處的排水管道是集中式排水管，且應盡量使用自由排水管，原因已經在上文詳細介紹。
2.1.2上下水管及配件的選擇、安裝
在現代住宅建筑裝飾裝修工程中，為了保證防水施工質量，水管的質量及型號同樣重要[6]。通常情況下，一個工程中使用的管道應該是同一批次生產，從而才能保證安裝過程的標準性。不僅如此，使用相同批次的管道還可以大幅度降低墻體內隱蔽工程的接口數量，會從根本上減少管道滲漏現象的發生次數。對施工人員來說，完成管道、給排水系統的安裝之后，需要在第一時間開展壓力聯調試驗，在這個過程中應該持續性地觀察管道內部的水流運行情況。如果發現了滲漏點，則應及時處置，在確保沒有任何滲漏點的情況下，將墻體恢復正常狀態。
2.1.3不同區域的防水綜合設計
（1）上文多次提到了排水坡度的概念，主要是指在裝修建筑內的廚房、衛生間時，為了使不慎流落到這些區域地面上的水分能夠自動流向排水管道，需要使地面具有一定的坡度（但這種坡度對人的影響微乎其微，不會使人失去平衡）。由于廚房和衛生間在整個住宅中所占據的面積較為有限，故為了創造出良好的排水條件，應該將排水斜坡的坡率控制在1%以上。在臨近地漏的區域，斜坡率應該進一步增加，至少應該達到3%。進入具體的施工階段后，相較于室內正常標高，廚衛的標高應該超出正常值20mm。在上述原則的基礎上，施工人員在確定廚衛標高時，應該綜合考慮標高與地漏距離廚衛開間邊緣的距離；若要進一步提升排水效率，則可設置擋水結構，最終達到適當增加排水壓力的目的。（2）建筑室內地面、內墻面的防水整體思路為：其一，必須首先明確防水層的具體施工方式，主要采用上文提到的聚氨酯涂料、JS復合防水涂料，對內墻面、地面進行涂抹。在此基礎上，為了保證墻面邊緣之處同樣得到良好的密封，應將涂料向上卷起（高度至少需要達到200mmm）。此外，還需對管道的根部區域涂抹密封膠，以減少空隙，增強防水效果。
2.2施工期間的防水控制要點
2.2.1施工人員應注意加強建筑內各處防水施工的細節管理
對施工人員來說，在防水作業期間，應該重點把控的細節如下：其一，應詳細檢查重要區域的防水施工環境，如板墻的銜接狀態、給排水管道是否穿過樓體以及排布的方式、后開槽道等隱蔽位置處可供防水施工的空間等。其二，衛生間內部區域的斜坡率相關指標是否足以滿足排水需求。其三，防水涂料層形成后，向上卷邊的整體長度是否充足。其四，露臺陽臺的底板及墻體之間的銜接區域是否做好了重點防水處理。其五，完成防水作業之后，但并未開展廚衛后續裝修作業之前，施工人員應進行蓄水試驗，對廚衛地面的綜合防水效果進行檢驗，待合格后方可開展后續施工。
2.2.2做好基層處理工作
針對建筑內的防水基層進行處理時，要點集中在以下幾個方面：其一，基層防水處理之前，施工人員應該確保基層表面處于平整、清潔、干燥的狀態，如果含有面積較大的油污、雜質，則會影響防水效果。其二，如果地面已經出現開裂、結構松散等問題，施工人員應該使用水泥砂漿材料填充裂縫，避免留下安全隱患。其三，如上文所述，使用膨脹混凝土材料對板間接縫、板與墻體之間的縫隙完成填充之后，還應使用水泥砂漿材料，對填充區域的表面進行密封處理。若是希望進一步提高防水效果，可在砂漿內部嵌入一層玻璃纖維材料，能夠同時提高防水效果和密封效果。其四，針對建筑內轉角、管道根部等防水作業難點進行施工時，掌握正確的施工順序非常重要。首先，施工人員應該提前開槽排水溝槽；其次，將溝槽內的雜物、灰塵清理干凈；再次，向溝槽內足量填充已經處理好的密封材料；最后，將復合涂料均勻涂抹在地面與管道的穿透、交界區域，避免留下縫隙。其五，若在防水施工期間發現某些問題，只有通過重新打通下水孔道的方式才能加以解決時，施工人員應對管道孔進行全面清理，同時對孔壁進行鑿毛處理，之后均勻涂抹一層泥漿并將之作為黏結層。針對洞口進行填充時，應該分階段完成。如果是第一次完成碎石混凝土澆筑作業，則應在最終凝固之后進行蓄水試驗，待降水符合相關要求后，方可將具有抗滲性的改性水泥砂漿材料填筑到相應的位置。
2.2.3防水施工期間的注意事項
建筑裝飾裝修工程中，防水施工的注意事項如下：
（1）針對衛生間、露臺陽臺等區域粘貼防水面層材料時，施工人員應將地漏周圍的斜坡坡率控制在1%～1.5%之內。完成斜坡的設置之后，還應設置水泥找平層，厚度控制在20mm左右即可。總體而言，找平層的表面的平整度、清潔度均應得到保證，坡率需滿足排水要求。
（2）針對地面面層進行防水施工時，樓板表面必須整體保持清潔、干燥。此外，施工人員應使用水泥砂漿涂抹轉角位置。實際施工期間，應首先從管道根本著手，只有在該處區域的防水處置全部完成之后，方可開展墻體以及地面銜接區域的防水作業。當上述區域的防水作業全部完成且涂料徹底凝固、干燥之后，方可進行地面防水層施工。
（3）現階段，住宅建筑的衛生間一般會單獨設置淋浴區，與廁所區呈現出“干濕分離”的狀態。因此，針對淋浴區設置擋水設施以及房門下區域設置過石門設施時，必須注意下列要素：其一，如圖1所示，淋浴房的擋水基座的主要結構應該是鋼筋混凝土（翻邊狀態），且需使用膨脹螺栓完成固定（一般使用φ8鋼筋進行焊接，可有效避免淋浴房內的水滲漏到外部）。其二，設置過石門設施的主要目的是，隔絕木門套與水的接觸，延緩霉變時間。現階段的常規設置為：采用濕鋪方式完成過門石的設置，且翻邊截止區域應為過門石的下口處。整體施工完成后開展蓄水試驗時，高度應該超出完成面至少20mm。其三，若要進一步提高廚房、衛生間的隔水、防潮效果，應該注意的事項如下：第一，針對門套基層墻面施工時，應使用水泥砂漿進行刮糙處理；第二，涂抹復合防水涂料時務必保證均勻性，涂抹過程不宜過快；第三，施工人員應對所有木板進行封閉處理；第四，可以在廚房、衛生間門的下方設置如圖2所示的過門石。
（4）針對吊頂進行防水施工時，為解決中央空調送風口、出風口處經常出現的積水過多、滲漏問題，施工人員可嘗試調整冷凝管附近的坡度。此外，還應注意保證空調管道之間的連接位置不存在縫隙，應進行密封處理。通過這種方式，中央空調管道處常見的滲漏問題可得到有效解決。
3結語
當前社會已經進入信息時代，各行各業均已進入成熟發展階段，在常規工作方面基本不存在不為人知的秘密。以住宅建筑裝飾裝修工程為例，業主（消費者）最關心的問題之一便是防水工作是否到位，是否能夠獲得了良好的居住體驗。對于施工單位來說，哪些因素會影響防水質量、房屋建筑內的哪些區域是防水施工的重點區域、施工期間存在哪些必須重點關注的對象及注意事項等均十分明確，一旦出現質量問題，大概率是施工單位未能嚴格執行相關規程。總體而言，若要保證住宅建筑裝飾裝修工程中的防水施工質量，施工單位首先需要在施工前做好準備工作，在施工期間加強細節管理，執行標準化規程的同時提高警惕，在多方助力下，保證防水施工質量。
參考文獻
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[3]問劉峰.建筑工程屋面防水施工技術監理的質量控制措施[J].散裝水泥，2021（6）：95-97，100.
[4]仇晨陽.建筑工程防水施工工藝及質量控制以孟加拉國達卡市普巴喬雙塔商業綜合體施工項目為例[J].中國建筑金屬結構，2021（9）：124-125.
[5]胡東.淺析鐵路隧道工程施工中防水施工技術及質量控制[J].居舍，2021（17）：55-56.
[6]林秋梅.淺談房屋建筑屋面防水施工質量控制方法及建議[J].綠色環保建材，2020（7）：112-113.
作者:賀濱 李響 王笑宇 王玉龍 劉勝偉 單位:中建七局安裝工程有限公司
