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建筑工程成本管理探究

時間:2022-01-15 09:54:19

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建筑工程成本管理探究

引言

項目造價是固定成本支出的關鍵內容,整體分析項目準備與建設過程的費用支出,對企業效益造成了至關重要的影響。因此,企業一般通過開展有效的成本管理工作,得到最佳的成本支出與經濟收益。基于預結算工作分析,造價預結算和成本管理之間形成了密不可分的關系。不僅可以在項目主要位置為資金投入提供科學指導,同時也影響了企業的經營管理水平。只有處理好二者的關系,才可以保證項目建設質量。

1造價預結算在成本管理中發揮的作用

1.1節省成本,達到管理目標

在目前造價預結算中需要開展很多工作,比如審查定額套期、工程量等。一定程度推動了成本管理,特別是在設計與籌備項目過程中。在進行預結算工作時,需要對項目建設前期施工圖進行造價預算,這也是操作整體項目的基礎,同時根據國際規范實行設計與規范。其中,特別需要結合不同項目方案估算工程量,從而計算與確定預算定額。在整體過程中發生的支出費用,都要在預算報表內體現。進一步獲得工程成本,再綜合考慮技術指標與水平,結合評價結果做好資金配置。

1.2把控成本,配置資源

項目缺少資金必將無法成功實施,而擁有資金的支撐,科學有效地分配才是主要問題。預結算工作有利于企業更好對資金實施應用與配置。通過開展這項工作,節省操作中需要投入的材料與人工成本,進一步更為科學地應用資金。這對于成本控制和擴大利潤來講發揮了推動作用。

1.3合理監督成本管理

在審查項目造價預結算中,應當保證獲得準確的預結算報表,只有如此才可以提升施工水平。具體方法如下:①制定有關的預結算制度,對投資和管理固定資產嚴格規范,并且強調其合理性;②利用預算對項目牽涉的報價和價格合理預測,并且認真調整操作過程,避免發生浪費資金的現象;③利用預算制度嚴格監督施工,認真查找操作中隱藏的資金問題,從而達到控制成本的目標。

1.4審查圖紙和項目預結算

對于項目建設來講審查預算十分關鍵。審查工作可以提升預結算準確度,并且保證貫徹執行有關政策,使造價指標有效減少,從而達到嚴控成本的目標。具體表現為以下方面:①有效監管項目裝飾造價成本;②對投資固定資產進行了不斷加強,如此節省了項目綜合投資;③明確項目的承包價格,達到嚴控項目構成的目標;④對預算實際價值有效審查,應對項目經濟參數全面掌控,并且保證數據信息的準確度。經過比較克制,只有不斷改進薄弱內容,才可以提高建設質量。

2協調成本管理與造價預結算的策略

2.1改進配比制度

第一,審查預結算過程中,比如套現、工程量和費用等審查,應保證工作的完整性,并且制定預算報表和數目需要科學合理。在制作過程中,有關人員應認真考察工地,并且密切聯系建設單位的操作情況,開展科學調整,嚴格根據相關流程,認真審查。若發現報表不符合實際情況,則需要及時反饋給有關部門,提出不科學之處,之后結合存在的問題提出解決方法。另外,應根據真實情況開展審查工作,避免過分強調資金數量,還要集中精力仔細分析成本管理,只有如此才能利用審查結果有效控制成本管理。

2.2明確預結算責任制

這一制度是成本管理的有效保證,要求有關人員結合項目真實情況,對責任制度不斷完善,并且按照制度內容貫徹執行具體工作。比如,在某一項目建設中,相關責任人結合制度組織會議,主要內容是如何解決成本管理出現的一系列問題,并且聯系總結的結果制定與企業情況相符的預結算責任制度。相關內容使項目管理者有責任保證各項操作順利進行。在實際操作中要獨立計算實際操作流程,進一步達到有效管理全部工作細節的目標。此外,建設單位采取互相管理的方式,認真控制有關的建設資料,為審核結算提供關鍵依據。

2.3提升工作人員專業水平

在預結算操作過程中,專業化的技術水平發揮了至關重要的作用。因此,相關人員必須擁有豐富的理論知識,對各項操作非常熟悉。建設單位還需要為員工安排技術培訓活動,有利于員工全面掌握各項預算工作內容,并且對其加強監管,為這一操作創造一個良好的環境。

2.4構建監督造價管理部門

我國項目造價偏高,管理水平低下的主要原因是成本管理人員存在嚴重的謀取私利、中飽私囊行為。不僅造成管理效果差,還增加了項目成本,同時這種不良影響也限制我國建筑行業的健康發展。項目建設操作時間較長,在這一過程中不免會發生一些問題,所以應當構建完善的監督造價部門,對相關人員有效監管。定期審查項目建設過程中應用各部分資金情況,在實際操作過程中,一些人員在購置材料設備的過程中選擇價格低廉、質量較差的設備,但是卻報高價。基于這部分問題,迫切需要嚴格檢查各個計算資金應用狀況。

3結束語

綜合分析,在建設單位控制項目造價工作中,審核預結算工作發揮了重要作用。隨著市場經濟的深入發展,相應增強了競爭激烈程度,對管理成本產生了更加嚴格的要求。建筑企業要想獲得健康發展,必須獲得最大競爭優勢,高度重視審核工作,從而獲得最大化的經濟收益。由此可知,造價預結算管理能夠創新施工方式,提升操作水平,推動新技術的貫徹執行。這一管理有效結合成本控制,為項目竣工提供了重要保證。

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