摘要：農村產權抵押融資是盤活農村“沉睡資產”的重要渠道,也是增加農民財產收入的重要途徑,而產權抵押物變現難是目前制約我國農村產權抵押融資健康發展的主要因素之一。由于我國農村產權流轉存在剛性制度約束、農村產權的有效市場需求和流動性不足及其確權成本高且操作難,導致農村產權抵押物的收儲與管理難、價值發現難、價值評估難和價值變現難。應完善農村產權抵押物變現的法律支撐體系,優化政府主導的宏觀調控機制,構建包括資產管理中心、信息中心、交易中心、價值評估中心的農村產權交易市場體系,并完善農村產權確權頒證制度和農村社會保障制度等相關配套措施,以有效破解農村產權抵押物變現難困境,推動農村產權抵押融資發展。