摘要：全裝修住宅因節(jié)材環(huán)保等特點(diǎn)逐漸成為我國住宅領(lǐng)域的發(fā)展方向,但開發(fā)商受開發(fā)成本高、政策不完善等因素影響仍然以開發(fā)毛坯房為主。本文基于計(jì)劃行為理論、環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)理論研究全裝修住宅開發(fā)行為影響因素,并構(gòu)建各因素與開發(fā)意愿、開發(fā)行為之間的結(jié)構(gòu)方程理論模型,并運(yùn)用房地產(chǎn)公司調(diào)研數(shù)據(jù)展開實(shí)證分析。結(jié)果表明:命令控制規(guī)制、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)規(guī)制、消費(fèi)者需求、行業(yè)競爭者壓力、預(yù)期收益、企業(yè)資源、經(jīng)濟(jì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境顯著正向影響房地產(chǎn)企業(yè)的全裝修住宅開發(fā)意愿并最終影響其開發(fā)行為。因此需要建立一個(gè)政府引導(dǎo)、企業(yè)推行、技術(shù)配套、消費(fèi)者支持的全裝修住宅推進(jìn)發(fā)展模式。